Право
Навигация

 

Реклама




 

 

Ресурсы в тему

 

Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

 

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

 

Рейтинг@Mail.ru


Законодательство Российской Федерации

Архив (обновление)

 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 21.12.2004 N 172-ФЗ О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ (ПРИНЯТ ГД ФС РФ 03.12.2004)

(по состоянию на 20 октября 2006 года)

<<< Назад


   21 декабря 2004 года N 172-ФЗ
   -------------------------------------------------------------------
   
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                                   
                           ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
                                   
               О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
                      ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
   
                                                                Принят
                                                 Государственной Думой
                                                   3 декабря 2004 года
                                                                      
                                                               Одобрен
                                                     Советом Федерации
                                                   8 декабря 2004 года
                                   
             (с изм., согл. ФЗ от 21.07.2005 N 111-ФЗ,
                        от 17.04.2006 N 53-ФЗ)
   



         ОГЛАВЛЕНИЕ

     Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи
   с  переводом  земель или земельных участков в составе таких  земель
   из одной категории в другую
     Статья  2. Состав и порядок подготовки документов для  перевода
   земель  или  земельных  участков в составе таких  земель  из  одной
   категории в другую
     Статья 3. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или
   земельных  участков  в составе таких земель из  одной  категории  в
   другую
     Статья  4.  Основания  отказа в переводе земель  или  земельных
   участков в составе таких земель из одной категории в другую
     Статья  5.  Внесение  изменений  в  документы  государственного
   земельного  кадастра  и  в записи Единого государственного  реестра
   прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним в связи  с  переводом
   земель  или  земельных  участков в составе таких  земель  из  одной
   категории в другую
     Статья  6.  Перевод земельных участков из состава земель  одной
   категории  в  другую  в случае изъятия, в том числе  путем  выкупа,
   земельных участков для государственных или муниципальных нужд

     Глава 2. ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ
          ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ
          ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

     Статья  7.  Особенности  перевода  земель  сельскохозяйственных
   угодий  или  земельных участков в составе таких  земель  из  земель
   сельскохозяйственного назначения в другую категорию
     Статья  8.  Особенности перевода земель поселений или земельных
   участков  в  составе  таких  земель в  другую  категорию,  а  также
   перевода  земель или земельных участков в составе таких  земель  из
   других категорий в земли поселений
     Статья   9.   Особенности   перевода   земель   промышленности,
   энергетики,    транспорта,   связи,   радиовещания,    телевидения,
   информатики,   земель  для  обеспечения  космической  деятельности,
   земель   обороны,   безопасности  и   земель   иного   специального
   назначения или земельных участков в составе таких земель  в  другую
   категорию
     Статья   10.   Особенности  перевода  земель  особо  охраняемых
   территорий  и  объектов  или земельных  участков  в  составе  таких
   земель в другую категорию
     Статья  11.  Особенности  перевода  земель  лесного  фонда  или
   земельных участков в составе таких земель в другую категорию
     Статья  12.  Особенности  перевода  земель  водного  фонда  или
   земельных участков в составе таких земель в другую категорию
     Статья  13. Особенности перевода земельного участка из  состава
   земель запаса в другую категорию земель

     Глава 3. ПЕРЕХОДНЫЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья  14. Отнесение земель или земельных участков  в  составе
   таких земель к определенной категории
     Статья  15.  Перевод  земель или земельных участков  в  составе
   таких  земель  из одной категории в другую и отнесение  земель  или
   земельных  участков в составе таких земель к определенной категории
   земель до разграничения государственной собственности на землю
     Статья  16.  О внесении изменений в Земельный кодекс Российской
   Федерации
     Статья  17.  О  внесении изменений в статью 63 Лесного  кодекса
   Российской Федерации
     Статья  18. О внесении изменения в статью 4 Федерального закона
   "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
     Статья  19.  О  внесении  изменений  в  Федеральный  закон  "Об
   экологической экспертизе"
     Статья  20.  Утратила  силу с 1 июля 2006 года.  -  Федеральный
   закон от 17.04.2006 N 53-ФЗ.
     Статья 21. Вступление в силу настоящего Федерального закона

______________________________________________________________________________


                       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
       Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи
   с  переводом  земель или земельных участков в составе таких  земель
   из одной категории в другую
   
       Правовое  регулирование  отношений,  возникающих  в   связи   с
   переводом  земель или земельных участков в составе таких земель  из
   одной   категории  в  другую,  осуществляется  Земельным   кодексом
   Российской   Федерации,   настоящим  Федеральным   законом,   иными
   федеральными  законами и принимаемыми в соответствии с  ними  иными
   нормативными  правовыми  актами Российской  Федерации,  законами  и
   иными    нормативными   правовыми   актами   субъектов   Российской
   Федерации.
   
       Статья  2. Состав и порядок подготовки документов для  перевода
   земель  или  земельных  участков в составе таких  земель  из  одной
   категории в другую
   
       1.  Для перевода земель или земельных участков в составе  таких
   земель  из одной категории в другую заинтересованным лицом подается
   ходатайство  о  переводе  земель из одной категории  в  другую  или
   ходатайство  о переводе земельных участков из состава земель  одной
   категории  в  другую (далее также - ходатайство)  в  исполнительный
   орган  государственной  власти или орган  местного  самоуправления,
   уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
       2.  Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории
   в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются:
       1)   органами   государственной  власти  субъектов   Российской
   Федерации  в отношении земель сельскохозяйственного назначения,  за
   исключением   земель,   находящихся  в   собственности   Российской
   Федерации;
   (в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
       2) Правительством Российской Федерации в отношении иных земель.
       3.  В  ходатайстве  о  переводе земельных участков  из  состава
   земель одной категории в другую указываются:
       1) кадастровый номер земельного участка;
       2) категория земель, в состав которых входит земельный участок,
   и   категория  земель,  перевод  в  состав  которых  предполагается
   осуществить;
       3)  обоснование  перевода земельного участка из состава  земель
   одной категории в другую;
       4) права на земельный участок.
       4.  К  ходатайству  о  переводе земельных участков  из  состава
   земель одной категории в другую прилагаются:
       1) выписка из государственного земельного кадастра относительно
   сведений  о  земельном участке, перевод которого из состава  земель
   одной категории в другую предполагается осуществить;
       2)  копии  документов,  удостоверяющих  личность  заявителя   -
   физического лица, либо выписка из единого государственного  реестра
   индивидуальных    предпринимателей   или   выписка    из    единого
   государственного реестра юридических лиц;
       3)   выписка  из  Единого  государственного  реестра  прав   на
   недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный  участок,
   перевод  которого  из  состава  земель  одной  категории  в  другую
   предполагается осуществить;
       4)   заключение  государственной  экологической  экспертизы   в
   случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
       5)  согласие  правообладателя  земельного  участка  на  перевод
   земельного участка из состава земель одной категории в другую;
       6)  расчеты потерь сельскохозяйственного производства  и  (или)
   потерь лесного хозяйства.
       5.  Исполнительные  органы государственной  власти  или  органы
   местного   самоуправления  ходатайствуют   о   переводе   земельных
   участков  из  состава земель одной категории в другую без  согласия
   правообладателей  земельных участков в случаях  перевода  земельных
   участков  из  состава земель одной категории в другую для  создания
   особо   охраняемых  природных  территорий  без  изъятия   земельных
   участков  у  их  правообладателей либо в связи с установлением  или
   изменением черты поселений.
   
       Статья 3. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или
   земельных  участков  в составе таких земель из  одной  категории  в
   другую
   
       1.   Ходатайство   направляется   заинтересованным   лицом    в
   исполнительный  орган  государственной власти  или  орган  местного
   самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
       2.  В  рассмотрении ходатайства может быть отказано  в  случае,
   если:
       1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;
       2)   к  ходатайству  приложены  документы,  состав,  форма  или
   содержание   которых   не   соответствуют  требованиям   земельного
   законодательства.
   (в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
       3.  Ходатайство,  не  подлежащее  рассмотрению  по  основаниям,
   установленным   частью  2  настоящей  статьи,   подлежит   возврату
   заинтересованному  лицу  в  течение  тридцати  дней  со   дня   его
   поступления с указанием причин, послуживших основанием  для  отказа
   в принятии ходатайства для рассмотрения.
       4.   По  результатам  рассмотрения  ходатайства  исполнительным
   органом  государственной власти или органом местного самоуправления
   принимается акт о переводе земель или земельных участков в  составе
   таких  земель  из одной категории в другую (далее  также  -  акт  о
   переводе  земель  или  земельных участков) либо  акт  об  отказе  в
   переводе  земель или земельных участков в составе таких  земель  из
   одной  категории в другую (далее также - акт об отказе  в  переводе
   земель или земельных участков) в следующие сроки:
       1)  в течение трех месяцев со дня поступления ходатайства, если
   иное   не  установлено  нормативными  правовыми  актами  Российской
   Федерации, - Правительством Российской Федерации;
       2)  в  течение  двух месяцев со дня поступления  ходатайства  -
   исполнительным  органом государственной власти субъекта  Российской
   Федерации или органом местного самоуправления.
       5.   Акт  о  переводе  земель  или  земельных  участков  должен
   содержать следующие сведения:
       1) основания изменения категории земель;
       2)  границы  и  описание местоположения земель,  для  земельных
   участков также их площадь и кадастровые номера;
       3) категория земель, перевод из которой осуществляется;
       4) категория земель, перевод в которую осуществляется.
       6.  Акт о переводе земель или земельных участков не может  быть
   принят на определенный срок.
       7.  Акт  о переводе земель или земельных участков либо  акт  об
   отказе  в  переводе  земель  или  земельных  участков  направляется
   заинтересованному лицу в течение четырнадцати дней со дня  принятия
   такого акта.
       8.  Акт  о переводе земель или земельных участков либо  акт  об
   отказе  в  переводе  земель  или  земельных  участков  может   быть
   обжалован в суд.
   
       Статья  4.  Основания  отказа в переводе земель  или  земельных
   участков в составе таких земель из одной категории в другую
   
       Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из
   одной категории в другую не допускается в случае:
       1)   установления   в  соответствии  с  федеральными   законами
   ограничения перевода земель или земельных участков в составе  таких
   земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;
       2)    наличия    отрицательного   заключения    государственной
   экологической    экспертизы   в   случае,   если   ее    проведение
   предусмотрено федеральными законами;
       3)    установления   несоответствия   испрашиваемого   целевого
   назначения  земель  или земельных участков утвержденным  документам
   территориального   планирования  и   документации   по   планировке
   территории,      землеустроительной     либо      лесоустроительной
   документации.
   
       Статья  5.  Внесение  изменений  в  документы  государственного
   земельного  кадастра  и  в записи Единого государственного  реестра
   прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним в связи  с  переводом
   земель  или  земельных  участков в составе таких  земель  из  одной
   категории в другую
   
       1.   Исполнительный  орган  государственной  власти  или  орган
   местного  самоуправления,  принявшие  акт  о  переводе  земель  или
   земельных  участков, направляют копию такого акта в течение  десяти
   дней  со  дня его принятия в орган, осуществляющий деятельность  по
   ведению  государственного  земельного  кадастра,  для  внесения   в
   течение   семи   дней   изменений  в   документы   государственного
   земельного кадастра.
       2. О внесенных изменениях орган, осуществляющий деятельность по
   ведению    государственного   земельного    кадастра,    уведомляет
   заинтересованных  правообладателей земельных участков  с  указанием
   акта  о  переводе  земель или земельных участков, а  также  органы,
   осуществляющие  государственную  регистрацию  прав  на   недвижимое
   имущество  и  сделок  с  ним,  для внесения  в  течение  семи  дней
   изменений  в  связи  с  переводом земель или земельных  участков  в
   составе  таких земель из одной категории в другую в записи  Единого
   государственного реестра прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
   ним.
       3. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель
   из  одной  категории  в  другую считается  состоявшимся  с  момента
   внесения   изменений   о   таком   переводе   в   записи    Единого
   государственного реестра прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
   ним.
       4.  Переоформление правоустанавливающих документов на земельные
   участки,  в  отношении  которых приняты акты о  переводе  земельных
   участков из состава земель одной категории в другую, не требуется.
   
       Статья  6.  Перевод земельных участков из состава земель  одной
   категории  в  другую  в случае изъятия, в том числе  путем  выкупа,
   земельных участков для государственных или муниципальных нужд
   
       1.   В   случае  необходимости  изменения  целевого  назначения
   земельного  участка  в  связи с его изъятием,  в  том  числе  путем
   выкупа,  для  государственных или муниципальных нужд перевод  этого
   земельного  участка  из  состава земель одной  категории  в  другую
   осуществляется после его изъятия, выкупа.
       2.  Исполнительные  органы государственной  власти  или  органы
   местного    самоуправления   до   предоставления   заинтересованным
   гражданину  или  юридическому  лицу изъятого,  в  том  числе  путем
   выкупа,  земельного  участка  обязаны осуществить  его  перевод  из
   состава  земель  определенной категории в категорию, обеспечивающую
   разрешенное  использование  этого земельного  участка  по  целевому
   назначению.
   
                 Глава 2. ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ
             ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ
                      ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
   
       Статья  7.  Особенности  перевода  земель  сельскохозяйственных
   угодий  или  земельных участков в составе таких  земель  из  земель
   сельскохозяйственного назначения в другую категорию
   
       1.  Перевод  земель сельскохозяйственных угодий  или  земельных
   участков  в  составе  таких земель из земель  сельскохозяйственного
   назначения   в   другую  категорию  допускается  в   исключительных
   случаях, связанных:
       1) с консервацией земель;
       2)  с  созданием  особо охраняемых природных территорий  или  с
   отнесением  земель к землям природоохранного, историко-культурного,
   рекреационного и иного особо ценного назначения;
   (п. 2 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
       3) с установлением или изменением черты поселений;
       4)  с  размещением промышленных объектов на землях, кадастровая
   стоимость   которых   не  превышает  средний  уровень   кадастровой
   стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также  на
   других  землях  и  с  иными  несельскохозяйственными  нуждами   при
   отсутствии  иных вариантов размещения этих объектов, за исключением
   размещения на землях, указанных в части 2 настоящей статьи;
   (п. 4 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
       5)     с     включением    непригодных    для     осуществления
   сельскохозяйственного производства земель в состав  земель  лесного
   фонда, земель водного фонда или земель запаса;
       6)  со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи
   (в   том   числе   линейно-кабельных  сооружений),   нефтепроводов,
   газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий  и  других
   подобных   сооружений  (далее  -  линейные  объекты)  при   наличии
   утвержденного  в установленном порядке проекта рекультивации  части
   сельскохозяйственных    угодий,    предоставляемой    на     период
   осуществления строительства линейных объектов;
   (п. 6 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
       7)   с   выполнением   международных  обязательств   Российской
   Федерации,  обеспечением обороны страны и безопасности  государства
   при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;
   (п. 7 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
       8)  с  добычей  полезных  ископаемых при наличии  утвержденного
   проекта рекультивации земель;
   (п. 8 введен Федеральным законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
       9)  с  размещением  объектов социального,  коммунально-бытового
   назначения,  объектов здравоохранения, образования  при  отсутствии
   иных вариантов размещения этих объектов.
   (п. 9 введен Федеральным законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
       2.  Перевод  земель сельскохозяйственных угодий  или  земельных
   участков  в  составе  таких земель из земель  сельскохозяйственного
   назначения,  кадастровая стоимость которых  на  пятьдесят  и  более
   процентов  превышает  средний  уровень  кадастровой  стоимости   по
   муниципальному   району  (городскому  округу),   и   особо   ценных
   продуктивных  сельскохозяйственных угодий,  указанных  в  пункте  4
   статьи   79  Земельного  кодекса  Российской  Федерации,  в  другую
   категорию  не  допускается, за исключением  случаев,  установленных
   пунктами 3, 6, 7 и 8 части 1 настоящей статьи.
   (часть вторая в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
   
       Статья  8.  Особенности перевода земель поселений или земельных
   участков  в  составе  таких  земель в  другую  категорию,  а  также
   перевода  земель или земельных участков в составе таких  земель  из
   других категорий в земли поселений
   
       1.   Установление   или  изменение  черты  поселений   является
   переводом  земель поселений или земельных участков в составе  таких
   земель  в  другую  категорию либо переводом  земель  или  земельных
   участков  в  составе  таких  земель из  других  категорий  в  земли
   поселений.
   (часть первая в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
       2. Утратил силу. - Федеральный закон от 21.07.2005 N 111-ФЗ.
       3.  Орган  государственной  власти,  утвердивший  проект  черты
   поселения,  направляет  в  орган,  осуществляющий  деятельность  по
   ведению   государственного  земельного  кадастра,  копию  акта   об
   установлении   или   изменении  черты   поселения   с   приложением
   необходимых   документов   в  порядке,  установленном   статьей   5
   настоящего   Федерального  закона,  для  внесения   соответствующих
   изменений в документы государственного земельного кадастра.
   
       Статья   9.   Особенности   перевода   земель   промышленности,
   энергетики,    транспорта,   связи,   радиовещания,    телевидения,
   информатики,   земель  для  обеспечения  космической  деятельности,
   земель   обороны,   безопасности  и   земель   иного   специального
   назначения или земельных участков в составе таких земель  в  другую
   категорию
   
       1.   Перевод  земель  промышленности,  энергетики,  транспорта,
   связи,   радиовещания,   телевидения,   информатики,   земель   для
   обеспечения  космической деятельности, земель обороны, безопасности
   и   земель   иного   специального   назначения   (далее   -   земли
   промышленности  и  иного  специального  назначения)  или  земельных
   участков  в  составе таких земель в другую категорию осуществляется
   без  ограничений, за исключением случаев, указанных в частях 2 и  3
   настоящей статьи.
       2.   Перевод   земель   промышленности  и  иного   специального
   назначения  или земельных участков в составе таких земель,  которые
   нарушены,    загрязнены   или   застроены   зданиями,   строениями,
   сооружениями, подлежащими сносу (в том числе подземными), в  другую
   категорию    допускается   при   наличии   утвержденного    проекта
   рекультивации земель.
       3.   Перевод   земель   промышленности  и  иного   специального
   назначения  или  земельных  участков в  составе  таких  земель,  на
   которых  осуществлялась  связанная  с  нарушением  почвенного  слоя
   деятельность,   в   другую  категорию  допускается   только   после
   восстановления  нарушенных  земель в  соответствии  с  утвержденным
   проектом  рекультивации земель, за исключением случаев, если  такой
   перевод   осуществляется  по  ходатайству  исполнительных   органов
   государственной власти или органов местного самоуправления.
   
       Статья   10.   Особенности  перевода  земель  особо  охраняемых
   территорий  и  объектов  или земельных  участков  в  составе  таких
   земель в другую категорию
   
       Перевод  земель  особо  охраняемых территорий  и  объектов  или
   земельных  участков  в  составе таких  земель  в  другую  категорию
   осуществляется     при     наличии     положительных     заключений
   государственной  экологической  экспертизы  и  иных   установленных
   федеральными  законами экспертиз в соответствии с законодательством
   Российской Федерации об охране окружающей среды в случае,  если  их
   использование  по  целевому назначению  ввиду  утраты  ими  особого
   природоохранного,  научного,  историко-культурного,  эстетического,
   рекреационного,  оздоровительного и иного  особо  ценного  значения
   невозможно.
   
       Статья  11.  Особенности  перевода  земель  лесного  фонда  или
   земельных участков в составе таких земель в другую категорию
   
       1.  Перевод  земель  лесного фонда  или  земельных  участков  в
   составе таких земель в другую категорию допускается:
       1)   если   изменение  их  целевого  назначения   предусмотрено
   лесоустроительной  документацией или  документами  территориального
   планирования   и   документацией  по  планировке   территории   для
   строительства  и  эксплуатации объектов  здравоохранения,  объектов
   культурно-бытового, жилищно-коммунального, социального  назначения,
   дорог и других линейных объектов;
       2) в связи с установлением или изменением черты поселений;
       3) в целях создания особо охраняемых природных территорий или в
   связи  с  отнесением  земель  к землям природоохранного,  историко-
   культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения.
   (п. 3 введен Федеральным законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
       2.  В  иных  помимо  предусмотренных частью 1 настоящей  статьи
   случаях  перевод  земель  лесного фонда или  земельных  участков  в
   составе  таких  земель  в другую категорию допускается  только  при
   наличии  положительного  заключения  государственной  экологической
   экспертизы  и  осуществляется  в соответствии  с  лесоустроительной
   документацией в связи с:
       1)  невозможностью  их  дальнейшего использования  по  целевому
   назначению;
       2) прекращением нужд лесного хозяйства;
       3)  необходимостью  обеспечения обороны страны  и  безопасности
   государства,  нужд  сельского  хозяйства,  энергетики,  содержанием
   объектов  культурного  наследия  (памятников  истории  и  культуры)
   народов  Российской Федерации, а также добычей полезных  ископаемых
   при  невозможности  в  установленном порядке  осуществить  меры  по
   рекультивации земель для нужд лесного хозяйства.
   (п. 3 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
   
       Статья  12.  Особенности  перевода  земель  водного  фонда  или
   земельных участков в составе таких земель в другую категорию
   
       Перевод  земель водного фонда или земельных участков в  составе
   таких земель в другую категорию допускается в случаях:
       1) создания особо охраняемых природных территорий;
       2) установления или изменения черты поселений;
       3)  размещения  объектов  государственного  или  муниципального
   значения при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;
       4)  прекращения существования водных объектов, изменения русла,
   границ  и иных изменений местоположения водных объектов при наличии
   положительного     заключения     государственной     экологической
   экспертизы.
   
       Статья  13. Особенности перевода земельного участка из  состава
   земель запаса в другую категорию земель
   
       Перевод  земельного участка из состава земель запаса  в  другую
   категорию  земель в зависимости от целей дальнейшего  использования
   этого  земельного участка осуществляется только после  формирования
   в  установленном  порядке земельного участка, в отношении  которого
   принимается  акт  о переводе земельного участка из  состава  земель
   запаса в другую категорию земель.
   
            Глава 3. ПЕРЕХОДНЫЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
       Статья  14. Отнесение земель или земельных участков  в  составе
   таких земель к определенной категории
   
       1.  Отнесение  земель или земельных участков  в  составе  таких
   земель  к  одной  из  установленных Земельным  кодексом  Российской
   Федерации категорий земель является обязательным.
       2.  В  случае,  если категория земель указана не  в  документах
   государственного  земельного  кадастра,  а  в  правоустанавливающих
   документах  на  земельные  участки или  документах,  удостоверяющих
   права  на  землю, внесение изменений в соответствии  со  статьей  5
   настоящего   Федерального   закона  в  документы   государственного
   земельного  кадастра  и  в записи Единого государственного  реестра
   прав  на  недвижимое  имущество и сделок с  ним  осуществляется  на
   основании правоустанавливающих документов на земельные участки  или
   документов,   удостоверяющих  права   на   землю,   по   заявлениям
   правообладателей земельных участков.
       3. В случае наличия противоречия между данными о принадлежности
   земельных  участков к землям определенной категории,  указанными  в
   документах   государственного  земельного  кадастра,   и   данными,
   указанными  в правоустанавливающих документах на земельные  участки
   или   документах,  удостоверяющих  права  на  землю,   если   такие
   документы  получены  до  вступления в силу настоящего  Федерального
   закона,   отнесение   земельных  участков  к  землям   определенной
   категории   осуществляется  на  основании   данных,   указанных   в
   правоустанавливающих   документах   на   земельные   участки    или
   документах,   удостоверяющих  права   на   землю,   по   заявлениям
   правообладателей земельных участков.
       4.  В  случае,  если категория земель не указана  в  документах
   государственного    земельного    кадастра,    правоустанавливающих
   документах  на  земельный  участок или  документах,  удостоверяющих
   права   на  землю,  принимается  нормативный  правовой  акт  органа
   местного  самоуправления об отнесении земельного участка  к  землям
   определенной  категории  в зависимости от цели  использования,  для
   которой он предоставлялся.
       5. Земельные участки, расположенные в черте поселений, подлежат
   отнесению   к  землям  поселений,  а  вне  черты  поселений   -   к
   определенной   категории  земель  в  зависимости  от  документально
   подтвержденного фактического использования земельного участка.
       6. Отнесение земельного участка к определенной категории земель
   в   случаях,   указанных  в  частях  4  и   5   настоящей   статьи,
   осуществляется в порядке, установленном статьями 2, 3, 4,  5  и  15
   настоящего Федерального закона.
       7.  Сведения о принадлежности земельного участка к определенной
   категории  земель  в  течение тридцати дней  бесплатно  вносятся  в
   документы   государственного  земельного  кадастра   по   заявлению
   правообладателя  земельного участка. Внесение  изменений  в  записи
   Единого  государственного реестра прав на  недвижимое  имущество  и
   сделок  с  ним  об  отнесении  земельного  участка  к  определенной
   категории  земель  осуществляется в порядке, установленном  статьей
   21   Федерального  закона  от  21  июля  1997  года  N  122-ФЗ   "О
   государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок
   с ним".
   
       Статья  15.  Перевод  земель или земельных участков  в  составе
   таких  земель  из одной категории в другую и отнесение  земель  или
   земельных  участков в составе таких земель к определенной категории
   земель до разграничения государственной собственности на землю
   
       1.  До  разграничения  государственной собственности  на  землю
   перевод  находящихся  в  государственной собственности  земель  или
   земельных  участков  в составе таких земель из  одной  категории  в
   другую  осуществляется  Правительством  Российской  Федерации   при
   переводе:
       1)  земель  или земельных участков, необходимых для федеральных
   нужд;
       2)  -  4) утратили силу с 1 июля 2006 года. - Федеральный закон
   от 17.04.2006 N 53-ФЗ;
       5)  земель  или земельных участков в составе таких  земель  для
   установления  или  изменения  черты городов  федерального  значения
   Москвы и Санкт-Петербурга.
       2.  В  иных  помимо  предусмотренных частью 1 настоящей  статьи
   случаях  до  разграничения государственной собственности  на  землю
   перевод  находящихся  в  государственной собственности  земель  или
   земельных  участков  в составе таких земель из  одной  категории  в
   другую  осуществляется  органами  исполнительной  власти  субъектов
   Российской   Федерации   или  в  случаях,  установленных   законами
   субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
       3.  До  разграничения  государственной собственности  на  землю
   отнесение  находящихся в государственной собственности  земель  или
   земельных  участков  в  составе таких земель  к  землям  поселений,
   черта  которых  установлена  до дня вступления  в  силу  настоящего
   Федерального     закона,    осуществляется    органами     местного
   самоуправления  без  согласования  с  правообладателями   земельных
   участков.
   (часть третья в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
       4.  В  иных  помимо  предусмотренных частью 3 настоящей  статьи
   случаях  до  разграничения государственной собственности  на  землю
   отнесение  находящихся в государственной собственности  земель  или
   земельных  участков в составе таких земель к определенной категории
   земель  осуществляется  органами  исполнительной  власти  субъектов
   Российской   Федерации   или  в  случаях,  установленных   законами
   субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
   
       Статья  16.  О внесении изменений в Земельный кодекс Российской
   Федерации
   
       Внести   в  Земельный  кодекс  Российской  Федерации  (Собрание
   законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147;  2004,
   N 41, ст. 3993) следующие изменения:
       1)  в  подпункте  6 пункта 1 статьи 1 слово "изъятие"  заменить
   словами "изменение целевого назначения";
       2) пункт 2 статьи 49 признать утратившим силу;
       3)   пункт  1  статьи  57  дополнить  подпунктом  5  следующего
   содержания:
       "5)  изменением  целевого  назначения  земельного  участка   на
   основании  ходатайства  органа государственной  власти  или  органа
   местного  самоуправления о переводе земельного участка  из  состава
   земель    одной    категории   в   другую   без   согласования    с
   правообладателем земельного участка.";
       4) в статье 58:
       а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
       "1.    Потери   сельскохозяйственного   производства   подлежат
   возмещению  в трехмесячный срок после принятия решения  о  переводе
   земель  сельскохозяйственного назначения или земельных  участков  в
   составе таких земель в другую категорию.";
       б) подпункт 1 пункта 2 изложить в следующей редакции:
       "1)  лицами,  на  основании ходатайства  которых  было  принято
   решение  о  переводе  земель сельскохозяйственного  назначения  или
   земельных участков в составе таких земель в другую категорию;";
       5) пункты 2 и 3 статьи 79 признать утратившими силу;
       6)  в абзаце первом пункта 3 статьи 95 слова "изъятие земельных
   участков  или иное" заменить словами "изменение целевого назначения
   земельных участков или";
       7)  в абзаце втором пункта 2 статьи 99 слово "Изъятие" заменить
   словами "Изменение целевого назначения".
   
       Статья  17.  О  внесении изменений в статью 63 Лесного  кодекса
   Российской Федерации
   
       Внести   в  статью  63  Лесного  кодекса  Российской  Федерации
   (Собрание  законодательства Российской Федерации, 1997,  N  5,  ст.
   610;  2003,  N  50,  ст.  4857; 2004, N  35,  ст.  3607)  следующие
   изменения:
       1)  в  наименовании слова ", и перевода земель лесного фонда  в
   земли иных (других) категорий" исключить;
       2) в части первой слова "и перевод земель лесного фонда в земли
   иных категорий" исключить;
       3) утратил силу. - Федеральный закон от 21.07.2005 N 111-ФЗ.
   
       Статья  18. О внесении изменения в статью 4 Федерального закона
   "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
   
       Пункт 1 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-
   ФЗ  "Об  обороте земель сельскохозяйственного назначения" (Собрание
   законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018;  2003,
   N 28, ст. 2882) дополнить абзацем следующего содержания:
       "Требования   настоящего   пункта   не   распространяются    на
   формируемые  земельные  участки в целях их  изъятия,  в  том  числе
   путем  выкупа, для государственных или муниципальных нужд  и  (или)
   последующего  изменения  целевого назначения  земель  на  основании
   утвержденных актов о выборе земельных участков для строительства  и
   материалов  предварительного согласования мест размещения  объектов
   и  (или) документов территориального планирования, документации  по
   планировке территории и землеустроительной документации.".
   
       Статья  19.  О  внесении  изменений  в  Федеральный  закон  "Об
   экологической экспертизе"
   
       Внести в Федеральный закон от 23 ноября 1995 года N 174-ФЗ  "Об
   экологической  экспертизе"  (Собрание  законодательства  Российской
   Федерации, 1995, N 48, ст. 4556) следующие изменения:
       1)  абзац  второй статьи 11 дополнить словами ", за исключением
   проектов  индивидуальных правовых актов, принимаемых  на  основании
   документов   территориального  планирования   и   документации   по
   планировке   территории,  лесоустроительной  и   землеустроительной
   документации, прошедших государственную экологическую экспертизу";
       2)  абзац  второй статьи 12 дополнить словами ", за исключением
   проектов  индивидуальных правовых актов, принимаемых  на  основании
   документов   территориального  планирования   и   документации   по
   планировке   территории,  лесоустроительной  и   землеустроительной
   документации, прошедших государственную экологическую экспертизу".
   
       Статья  20.  Утратила  силу с 1 июля 2006 года.  -  Федеральный
   закон от 17.04.2006 N 53-ФЗ.
   
       Статья 21. Вступление в силу настоящего Федерального закона
   
       Настоящий  Федеральный закон вступает в силу с  5  января  2005
   года.
   
                                                             Президент
                                                  Российской Федерации
                                                               В.ПУТИН
   Москва, Кремль
   21 декабря 2004 года
   N 172-ФЗ
   
   
 

<<< Назад

 
Реклама

Новости


Реклама

Новости сайта Тюрьма


Hosted by uCoz