МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 17 ноября 2004 г. N 07-05-14/299
   
       Департамент    регулирования    государственного    финансового
   контроля,   аудиторской   деятельности,  бухгалтерского   учета   и
   отчетности   совместно  с  Департаментом  налоговой  и   таможенно-
   тарифной политики сообщает следующее.
       При  принятии  к  бухгалтерскому учету объектов недвижимости  в
   качестве  основных средств и начислении по ним амортизации  следует
   руководствоваться   Положением  по   бухгалтерскому   учету   "Учет
   основных  средств" ПБУ 6/01, утвержденным Приказом  Минфина  России
   от 30.03.2001 N 26н.
       В  соответствии  с  Методическими указаниями по  бухгалтерскому
   учету  основных средств, утвержденными Приказом Минфина  России  от
   13.10.2003 N 91н, принятие основных средств к бухгалтерскому  учету
   осуществляется    на    основании    утвержденного    руководителем
   организации   акта   приемки-передачи  основных  средств,   который
   составляется на каждый инвентарный объект.
       На основании пункта 6 статьи 171 главы 21 "Налог на добавленную
   стоимость"  Налогового  кодекса  Российской  Федерации   (далее   -
   Кодекс)   суммы   налога   на  добавленную  стоимость,   уплаченные
   налогоплательщиком    поставщикам    товаров    (работ,     услуг),
   приобретенных для выполнения строительно-монтажных работ,  подлежат
   вычетам.  При  этом согласно пункту 5 статьи 172  указанные  вычеты
   производятся  по  мере постановки на учет соответствующих  объектов
   завершенного  капитального строительства  (основных  средств)  и  с
   момента  начисления  по ним амортизации, то  есть  согласно  абзацу
   второму   пункта   2  статьи  259  главы  25  "Налог   на   прибыль
   организаций" Кодекса с 1-го числа месяца, следующего за месяцем,  в
   котором данные объекты введены в эксплуатацию.
       Таким   образом,   суммы   налога  на  добавленную   стоимость,
   уплаченные   налогоплательщиком  по  товарам  (работам,   услугам),
   использованным    при   строительстве   здания    производственного
   назначения,  подлежат  вычету в указанном порядке,  то  есть  после
   принятия  данного  здания  на  учет  в  качестве  объекта  основных
   средств с момента начала начисления амортизации.
                                                                      
                                                 Директор Департамента
                                                          Л.З.ШНЕЙДМАН