ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2004 г. N 627
ОБ ИЗМЕНЕНИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ
НЕКОТОРЫХ АКТОВ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ВОПРОСАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В СВЯЗИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ
С ПРИНЯТИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЗАКОНОВ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
И ДОПОЛНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ
ОРГАНИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ (ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫХ)
И ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ
СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" И "ОБ ОБЩИХ
ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
В связи с Федеральным законом "О внесении изменений в
законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими
силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи
с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений
в Федеральный закон "Об общих принципах организации
законодательных (представительных) и исполнительных органов
государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты
Правительства Российской Федерации по вопросам государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Установить, что указанные изменения вступают в силу с 1 января
2005 г.
2. Признать утратившими силу с 1 января 2005 г. акты
Правительства Российской Федерации согласно прилагаемому перечню.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.ФРАДКОВ
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 12 ноября 2004 г. N 627
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
И СДЕЛОК С НИМ
1. В Правилах ведения Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением
Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об
утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963; 1999, N 52, ст. 6416;
2002, N 41, ст. 3983; 2003, N 37, ст. 3584):
1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Контроль за соблюдением настоящих Правил территориальными
органами Федеральной регистрационной службы (далее именуются -
территориальные органы Службы, органы, осуществляющие
государственную регистрацию прав) осуществляет Федеральная
регистрационная служба (далее именуется - Служба, орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав).";
2) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Ведение Единого государственного реестра прав путем
соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним осуществляют:
Служба - при государственной регистрации прав, ограничений
(обременений) прав на предприятия как имущественные комплексы,
объекты недвижимого имущества, расположенные на территории более
одного регистрационного округа, и сделок с ними;
территориальные органы Службы - при государственной регистрации
прав, ограничений (обременений) прав на иные объекты недвижимого
имущества, расположенные на территории регистрационного округа по
месту нахождения недвижимого имущества, и сделок с ними.";
3) в абзаце втором пункта 6:
слова: "учреждением юстиции по регистрации прав" заменить
словом: "Службой";
слова: "учреждений юстиции по регистрации прав" заменить
словами: "Службы и территориальных органов Службы";
4) в абзаце втором пункта 7 слова: "учреждений юстиции по
регистрации прав" заменить словами: "Службы и территориальных
органов Службы";
5) в пункте 10 слова: "во всех субъектах Российской Федерации"
исключить;
6) пункт 12 дополнить абзацем следующего содержания:
"Номер государственной регистрации права, ограничения
(обременения) права на предприятие как имущественный комплекс,
объект недвижимого имущества, расположенный на территории более
одного регистрационного округа, и сделок с ними, формируемый
работником Службы при приеме документов, записывается следующим
образом: номер книги учета входящих документов - порядковый номер
записи в книге учета входящих документов.";
7) четвертое предложение пункта 15 изложить в следующей
редакции: "При внесении в раздел основного или дополнительного
листа с записью в соответствующем разделе описи указывается общее
количество записей и дополнительных записей в подразделе или
специальных частях подразделов II и III.";
8) в пункте 16:
в абзаце втором слова: "учреждением юстиции по регистрации
прав" заменить словами: "органом, осуществляющим государственную
регистрацию прав, в порядке, установленном Министерством юстиции
Российской Федерации";
в абзаце третьем слова: "учреждений юстиции по регистрации
прав" заменить словами: "Службы и территориальных органов Службы";
9) в пункте 18:
слова: "юридический адрес," исключить;
слова: "адрес фактического местонахождения" заменить словами:
"адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного
органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно
действующего исполнительного органа юридического лица - иного
органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического
лица без доверенности)";
10) в пункте 23 слова: "государственным органом (организацией),
осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию
объектов недвижимости" заменить словами: "организацией (органом)
по учету объектов недвижимого имущества";
11) пункт 73 изложить в следующей редакции:
"73. Свидетельство выдается правообладателю при регистрации
любого вещного права на объект недвижимого имущества.";
12) в пункте 74:
в абзаце втором слова: "учреждения юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав";
в абзаце одиннадцатом слово: "совместной" заменить словом:
"общей";
13) в пункте 76 слово: "прав" исключить;
14) пункт 77 изложить в следующей редакции:
"77. Государственная регистрация сделки в отношении недвижимого
имущества, а также права собственности или иного вещного права,
возникшего на основании сделки, удостоверяется штампом
регистрационной надписи на документах (приложение N 15),
проставляемом на оригинале документа, выражающего содержание
сделки.";
15) пункт 78 изложить в следующей редакции:
"78. При государственной регистрации сделки на штампе
регистрационной надписи на документах после слов: "Произведена
государственная регистрация" указывается вид зарегистрированной
сделки, проставляются дата государственной регистрации и номер,
под которым сделка зарегистрирована в Едином государственном
реестре прав.";
16) пункт 79 изложить в следующей редакции:
"79. При государственной регистрации права собственности или
иного вещного права, возникшего на основании сделки, в штампе
регистрационной надписи на документах после слов: "Произведена
государственная регистрация" указывается вид зарегистрированного
права, проставляются дата государственной регистрации и номер, под
которым это право зарегистрировано в Едином государственном
реестре прав.
Если на основании одной сделки в Едином государственном реестре
прав зарегистрированы права на земельный участок и расположенное
на нем здание, сооружение, в штампе регистрационной надписи на
документах после слов: "Произведена государственная регистрация"
указываются вид зарегистрированного права и вид объекта
недвижимого имущества, право на который было зарегистрировано под
номером регистрации, указанным в этом штампе.";
17) пункт 80 изложить в следующей редакции:
"80. Записи в штампе регистрационной надписи на документах
заверяются подписью регистратора с указанием его фамилии и
инициалов.";
18) приложение N 15 к указанным Правилам изложить в следующей
редакции:
"Приложение N 15
к Правилам ведения Единого
государственного реестра прав
на недвижимое имущество
и сделок с ним
ФОРМЫ ШТАМПА
РЕГИСТРАЦИОННОЙ НАДПИСИ НА ДОКУМЕНТАХ
Федеральная регистрационная служба
Произведена государственная регистрация __________________________
Дата регистрации _________________________________________________
Номер регистрации ________________________________________________
Регистратор _________________ ____________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Территориальный орган Федеральной регистрационной службы
(наименование)
Номер регистрационного округа ____________________________________
Произведена государственная регистрация __________________________
Дата регистрации _________________________________________________
Номер регистрации ________________________________________________
Регистратор ________________ ___________________________________".
(подпись) (ф.и.о.)
2. В Постановлении Правительства Российской Федерации от 17
сентября 2003 г. N 580 "Об утверждении Положения о принятии на
учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N
38, ст. 3668):
1) наименование изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных
недвижимых вещей";
2) текст Постановления изложить в следующей редакции:
"Утвердить прилагаемое Положение о принятии на учет бесхозяйных
недвижимых вещей.";
3) в Положении о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей
учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденном указанным
Постановлением:
наименование изложить в следующей редакции:
"Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей";
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого
имущества осуществляют:
Федеральная регистрационная служба (далее именуется - Служба,
орган, осуществляющий государственную регистрацию прав) - в
отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на
территории более одного регистрационного округа;
территориальные органы Федеральной регистрационной службы
(далее именуются - территориальные органы Службы, органы,
осуществляющие государственную регистрацию прав) - в отношении
иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории
регистрационного округа по месту нахождения недвижимого
имущества.";
в абзаце втором пункта 5 слова: "соответствующим
государственным органом (организацией), осуществляющим
государственный учет и техническую инвентаризацию объектов
недвижимого имущества" заменить словами: "соответствующей
организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества";
в абзаце третьем пункта 7 слова: "регистрации прав" заменить
словами: "государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним";
в абзаце седьмом пункта 11 слова: "учреждения юстиции по
регистрации прав (филиала)" заменить словами: "органа,
осуществляющего государственную регистрацию прав";
в пункте 13 слова: "учреждением юстиции по регистрации прав"
исключить;
в абзаце первом пункта 14 слова: "учреждение юстиции по
регистрации прав осуществляет правовую экспертизу" заменить
словами: "осуществляется правовая экспертиза";
в абзаце втором пункта 15 слова: "учреждение юстиции по
регистрации прав" заменить словами: "орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав,";
в пункте 16:
в абзаце первом слова: "учреждением юстиции по регистрации
прав" заменить словами: "органом, осуществляющим государственную
регистрацию прав";
в абзаце втором слова: "Учреждение юстиции по регистрации прав
обязано" заменить словами: "Орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав, обязан";
в пункте 17:
в абзацах первом - третьем слова: "учреждение юстиции по
регистрации прав" заменить словами: "орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав,";
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"Если собственник имущества представит в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав, заявление о принятии объекта
недвижимого имущества вновь во владение, пользование и
распоряжение, то орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав, должен отказать в принятии на учет объекта недвижимого
имущества и направить в орган местного самоуправления сообщение об
отказе в принятии объекта недвижимого имущества на учет с
указанием причин, послуживших основанием для отказа.";
в абзаце пятом слова: "учреждение юстиции по регистрации прав
должно" заменить словами: "орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав, должен";
абзац шестой изложить в следующей редакции:
"Если правообладатель представит в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав, заявление о том, что им ранее не
совершались действия, направленные на отказ от права
собственности, и (или) он не имел намерения отказываться от права
собственности на объект недвижимого имущества, то орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав, должен отказать в
принятии на учет объекта недвижимого имущества и направить в орган
местного самоуправления сообщение об отказе в принятии объекта
недвижимого имущества на учет с указанием причин, послуживших
основанием для отказа.";
в абзацах втором и третьем пункта 18 слова: "учреждение юстиции
по регистрации прав" заменить словами: "орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав,";
в абзаце первом пункта 20 слова: "учреждением юстиции по
регистрации прав" заменить словами: "органом, осуществляющим
государственную регистрацию прав,";
в абзаце первом пункта 22 слова: "учреждении юстиции по
регистрации прав" заменить словами: "органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав,";
в абзаце шестом пункта 26 слова: "учреждением юстиции по
регистрации прав" заменить словами: "органом, осуществляющим
государственную регистрацию прав,";
в пункте 27:
в абзаце втором слова: "учреждения юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав";
абзац седьмой изложить в следующей редакции:
"Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора
(с указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью
органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.";
в пункте 28:
в абзаце втором слова: "учреждения юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав";
абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора
(с указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью
органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.";
в абзацах первом и третьем пункта 34 слова: "учреждение юстиции
по регистрации прав" заменить словами: "орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав,";
в пункте 35 слова: "учреждение юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав,";
в пункте 36:
в первом предложении слова: "учреждением юстиции по регистрации
прав" заменить словами: "органом, осуществляющим государственную
регистрацию прав,";
последнее предложение изложить в следующей редакции:
"Уведомление удостоверяется подписью государственного регистратора
(с указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью
органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.";
в пункте 39:
в абзаце втором слова: "учреждении юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органе, осуществляющем государственную
регистрацию прав,";
в абзаце третьем слова: "учреждением юстиции по регистрации
прав" заменить словами: "органом, осуществляющим государственную
регистрацию прав,";
в пункте 40 слова: "учреждение юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав,";
в пункте 43:
слова: "методических и" исключить;
дополнить пункт абзацем следующего содержания:
"Разработка и издание методических материалов по применению
настоящего Положения возлагается на Службу.";
в приложениях N 1 - 4 к указанному Положению:
в нумерационных заголовках слова: "к Положению о принятии на
учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним" заменить словами: "к Положению о принятии на учет
бесхозяйных недвижимых вещей";
слова: "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами: "Орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав (наименование)".
Утвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 12 ноября 2004 г. N 627
ПЕРЕЧЕНЬ
ПРИЗНАВАЕМЫХ УТРАТИВШИМИ СИЛУ С 1 ЯНВАРЯ 2005 Г.
АКТОВ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Постановление Правительства Российской Федерации от 1 ноября
1997 г. N 1378 "О мерах по реализации Федерального закона "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N
45, ст. 5195).
2. Пункты 2 и 3 Постановления Правительства Российской
Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил
ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 1998, N 8, ст. 963; 1999, N 52, ст. 6416; 2002, N 41,
ст. 3983; 2003, N 37, ст. 3584).
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 21
февраля 1998 г. N 237 "Об установлении централизуемой доли
средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных правах" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 1998, N 9, ст. 1114).
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 26
февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных
правах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N
9, ст. 1121).
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 марта
1998 г. N 288 "Об утверждении Примерного положения об учреждении
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 1998, N 11, ст. 1291).
6. Постановление Правительства Российской Федерации от 2
сентября 1998 г. N 1013 "Об утверждении Временного положения о
порядке перечисления и использования централизуемой доли средств,
получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных правах" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 1998, N 36, ст. 4515).
7. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 23 января
1999 г. N 138-р (Собрание законодательства Российской Федерации,
1999, N 5, ст. 718).
8. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля
2002 г. N 529 "О внесении изменений и дополнений в Постановление
Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 29, ст.
2968).
9. Постановление Правительства Российской Федерации от 10
сентября 2003 г. N 568 "О внесении изменений и дополнений в
Примерное положение об учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2003, N 37, ст. 3595).
10. Пункт 3 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых
вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Постановлением
Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. N 580
"Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных
недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2003, N 38, ст. 3668).
11. Постановление Правительства Российской Федерации от 13
октября 2003 г. N 620 "О внесении изменений и дополнения в
Постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля
1998 г. N 248" (Собрание законодательства Российской Федерации,
2003, N 42, ст. 4071).
|
