МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ЭНЕРГЕТИКИ
                         РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                                   
                                ПИСЬМО
                    от 17 сентября 2004 г. N 10-679
                                   
                       О МОНИТОРИНГЕ РЫНКА ЖИЛЬЯ
   
       В  целях  оценки состояния рынка доступного жилья в  Российской
   Федерации,  определения  направлений его  дальнейшего  развития,  а
   также  совершенствования  нормативно-правовой  базы,  стимулирующей
   жилищное  строительство, Правительством РФ (протокол  заседания  от
   13.05.04  N  16 "О жилищном строительстве в Российской Федерации  и
   мерах  по  развитию рынка жилья") принято решение  о  необходимости
   обеспечения  организации и проведения мониторинга  функционирования
   и   развития  рынка  жилья  в  субъектах  Российской  Федерации   и
   формирования   информационной  системы  мониторинга   рынка   жилья
   (ИСМРЖ).
       Мониторинг рынка жилья должен охватывать следующие показатели:
       - состояние жилищного фонда;
       - обеспеченность жильем (на одного человека);
       - ликвидация ветхого жилья;
       -  характеристики  спроса на рынке жилья (объем  сделок  купли-
   продажи);
       - характеристики предложения на рынке жилья;
       - характеристики доступности жилья;
       - развитие инфраструктуры рынка жилья;
       - подготовка площадок для нового строительства;
       - объем нового строительства;
       - оборот продаж и объемов выпуска стройматериалов;
       -   приобретение   жилья   на   основе   ипотечного   жилищного
   кредитования;
       - иные схемы финансирования приобретения жилья гражданами.
       Информация, собираемая и обобщаемая при проведении мониторинга,
   должна дифференцироваться:
       - по уровням - на муниципальный, региональный и федеральный;
       -  по  детализации  -  на  детальную,  обобщенную,  комплексную
   (интегральную);
       - по оперативности - на постоянную, переменную и оперативную;
       - по динамике - на статическую и динамическую;
       - по времени - на предыдущую, текущую и прогнозную;
       -   по   степени   обработки  -  на  исходную   (первичную)   и
   аналитическую (вторичную, полученную на основании расчетов);
       - по положению относительно структурного элемента - на входную,
   внутреннюю и выходную;
       - по форме представления - на количественную и качественную.
       В настоящее время структурой, готовой к организации этой работы
   и  владеющей информацией, характеризующей состояние рынка  жилья  в
   регионах  в  наиболее  полном  объеме,  являются  расчетно-кассовые
   (информационно-вычислительные) центры ЖКХ (РКЦ, ИВЦ ЖКХ).
       Министерство  промышленности и энергетики Российской  Федерации
   считает  целесообразным использовать потенциал РКЦ  (ИВЦ  ЖКХ)  для
   организации  сбора информации, необходимой для формирования  ИСМРЖ,
   и  рекомендует  возложить на них функции по  разработке  регламента
   функционирования,  организации  и  обеспечению  работы,   а   также
   дальнейшему  совершенствованию информационной  системы  мониторинга
   рынка жилья.
       В  целях  подготовки  номенклатуры и  структуры  информации  по
   организации  мониторинга рынка доступного жилья просим организовать
   подготовку  предложений  по проведению этой  работы  РКЦ,  ИВЦ  ЖКХ
   регионов и представить предложения в возможно короткий срок.
   
                                                 Заместитель Директора
                                            Департамента строительства
                                     и жилищно-коммунального хозяйства
                                                            А.А.ДРОНОВ