МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 6 сентября 2005 г. N 03-06-02-04/67
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики по вопросу
уплаты земельного налога сообщает следующее.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской
Федерации использование земли в Российской Федерации является
платным. Формами платы за использование земли являются земельный
налог и арендная плата.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 11 октября
1991 г. N 1738-1 "О плате за землю" налогоплательщиками земельного
налога признаются собственники земли, землевладельцы и
землепользователи, кроме арендаторов. При этом за земли,
переданные в аренду, взимается арендная плата.
При переходе права собственности на здание, строение,
сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу
оно приобретает право на использование соответствующей части
земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и
необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же
объеме, что и прежний их собственник (статья 35 Земельного кодекса
Российской Федерации).
На основании изложенного считаем, что земельный участок, на
котором расположено недвижимое имущество, переданное в качестве
вклада в уставный капитал, принадлежит ОАО на условиях ранее
заключенного договора аренды указанного земельного участка. В
связи с этим до заключения нового договора аренды оплата
пользования земельным участком должна осуществляться в
соответствии с ранее заключенным договором.
Заместитель директора
департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Министерства финансов РФ
А.И.ИВАНЕЕВ
|
