МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 8 февраля 2005 г. N 03-04-11/21
                                   
       О  сроках  выставления счетов-фактур при  реализации  услуг  по
   предоставлению   в   аренду   недвижимого   имущества   департамент
   налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее.
       Согласно  пункту  3  статьи 168 Налогового  кодекса  Российской
   Федерации  (далее - Кодекс) при реализации товаров  (работ,  услуг)
   соответствующие  счета-фактуры выставляются не позднее  пяти  дней,
   считая со дня отгрузки товаров (выполнения работ, оказания услуг).
       Таким  образом, сроки выставления счетов-фактур при  реализации
   услуг,  в  том  числе услуг по предоставлению в аренду  недвижимого
   имущества, непосредственно связаны с датой оказания данных услуг.
       В  связи  с  изложенным  департамент считает,  что  выставление
   счетов-фактур  при  реализации услуг  по  предоставлению  в  аренду
   недвижимого  имущества  возможно  не  ранее  окончания   налогового
   периода, в котором фактически оказаны вышеназванные услуги.
       Одновременно сообщается, что письмом МНС России от 21.05.2001 N
   ВГ-6-03/404 "О применении счетов-фактур при расчетах по  налогу  на
   добавленную  стоимость" право досрочного выставления счетов-фактур,
   то  есть  до  момента отгрузки товаров (выполнения работ,  оказания
   услуг), налогоплательщикам не предоставлено.
   
                                                 Заместитель директора
                                                департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                              Министерства финансов РФ
                                                            Н.А.КОМОВА