МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
ПИСЬМО
от 24 марта 2006 г. N 16-55-88ин/02-12
ОБ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКЕ ПОСЛЕДСТВИЙ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
В связи с необходимостью внесения изменений в образец
экспертной оценки последствий сдачи образовательными учреждениями
объектов недвижимости в аренду, ранее разосланный письмом
Рособразования от 26.10.2004 N 16-55-363ин/02-12, направляем
уточненный образец экспертной оценки.
Предоставление указанной выше экспертной оценки обусловлено
пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.98 N 124-ФЗ "Об
основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации".
Нормами названной статьи предусмотрено, что если
государственное учреждение, являющееся объектом социальной
инфраструктуры для детей, сдает в аренду закрепленные за ним
объекты собственности, заключению договора об аренде должна
предшествовать проводимая учредителем экспертная оценка
последствий такого договора для обеспечения образования,
воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им
медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и
социального обслуживания детей. Договор аренды не может
заключаться, если в результате экспертной оценки установлена
возможность ухудшения указанных условий. Договор аренды может быть
признан недействительным по основаниям, установленным гражданским
законодательством.
Образец экспертной оценки последствий договора аренды
(прилагается) составляется в трех экземплярах, с обязательным
приложением копий учредительных документов арендаторов.
Кроме того, необходимо представить копии выкопировок из
технических паспортов (поэтажный план и экспликацию) с точным
указанием сдаваемых в аренду помещений.
Заместитель Руководителя
А.В.РОЖДЕСТВЕНСКИЙ
Приложение
к письму Рособразования
от 24 марта 2006 г. N 16-55-88ин/02-12
Образец
СОГЛАСОВАНО
Заместитель руководителя
Федерального агентства
по образованию
_____________ /________/
"__" ___________ 200_ г.
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА
последствий договора аренды для обеспечения
образования, воспитания, развития, социальной защиты
и социального обслуживания детей
Экспертная комиссия образовательного учреждения в составе:
Председатель комиссии Руководитель или заместитель руководителя
образовательного учреждения
Члены комиссии: Секретарь комиссии
Представители общественных организаций
сотрудников и (или) студентов
образовательного учреждения
Юрист
в соответствии с п. 4 ст. 13 ФЗ "Об основных гарантиях прав
ребенка в РФ" от 24.07.98 N 124-ФЗ составила настоящее заключение
об оценке последствий сдачи в аренду помещений, находящихся в
оперативном управлении... (наименование образовательного
учреждения), для обеспечения образования, воспитания, развития,
социальной защиты и социального обслуживания детей.
Объект аренды: здания, сооружения, помещения: учебные,
учебно-производственные, нежилые помещения в общежитиях,
спортивные и др., с точным указанием статуса объекта недвижимости
и адреса.
Балансодержатель: наименование образовательного учреждения.
Арендатор: наименование юридического лица или Ф.И.О. физического
Лица.
Цель аренды: торговля канцтоварами, ксерокопирование, реализация
учебной литературы, организации учебного процесса, общественного
питания и др. цели.
Срок договора аренды: с "__" _______ 20__ г. по "__" _____ 20__ г.
Время использования объекта: круглосуточное (почасовое).
По результатам оценки комиссия установила: деятельность арендатора
не будет оказывать отрицательного влияния на учебно-
воспитательный процесс и безопасность обучающихся.
Вывод: сдача в аренду помещений общей площадью _______ кв. м
возможна.
Подписи членов комиссии (с расшифровкой фамилий):
Председатель комиссии:
Члены комиссии: М.П.
Примечание:
- экспертная оценка составляется в трех экземплярах;
- обязательно указывается Ф.И.О. и телефон исполнителя.
К экспертной оценке прилагаются:
- копии учредительных документов арендатора;
- копии поэтажного плана и экспликация, с указанием арендуемых
помещений.
|
