Утверждаю
Первый вице-президент
ОАО "РЖД"
В.И.ЯКУНИН
21 августа 2004 г. N ВЯ-7807
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ, ИСПОЛЬЗУЕМЫМ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫМ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА
В целях планирования средств, необходимых для проведения
землеустроительных работ по земельным участкам, используемым или
предназначенным для обеспечения деятельности организаций
железнодорожного транспорта, необходимо предусматривать выполнение
следующих видов работ:
- подготовительные работы по сбору и изучению
правоустанавливающих, геодезических, картографических и других
исходных документов;
- проложение теодолитного хода;
- выполнение горизонтальной съемки земельного участка;
- составление, согласование, утверждение проекта границ
земельного участка;
- формирование землеустроительного дела по земельному участку;
- оформление описания земельного участка, представляемого для
постановки на государственный кадастровый учет.
Для определения сметной стоимости землеустроительных работ в
качестве базового нормативного документа используется "Сборник цен
и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление
проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного
кадастра и мониторинга земель", Госкомзем, М., 1996.
К базовым ценам 1996 года необходимо применять рекомендуемый
письмом Росземкадастра от 10.01.2003 N НК/25 повышающий
коэффициент на 2003 год к ценам "Сборника цен и общественно
необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и
изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и
мониторинга земель" с учетом коэффициента-дефлятора на 2004 год,
соответствующего индексу изменения потребительских цен на товары
(работы, услуги) в Российской Федерации, равного 1,133 (установлен
Приказом Минэкономразвития от 11.11.2003 N 337), для:
- Европейской части Российской Федерации - 4,78;
- Западной и Восточной Сибири - 5,01;
- районов Дальнего Востока - 5,22;
- районов Крайнего Севера - 5,44.
Для расчета стоимости землеустроительных работ используются
базовые цены на выполнение следующих работ:
глава 1 "Топографо-геодезические изыскания":
- пункт 1.2 "Теодолитные ходы";
- пункт 1.5 "Горизонтальные съемки";
глава 11 "Землеустроительные работы по оформлению документов на
право пользования землей":
- пункт 11.2, подпункт 11.2.2 "Составление и вычерчивание плана
границ землепользования";
- пункт 11.3 "Описание и согласование границ землепользований".
Для расчета стоимости землеустроительных работ дополнительно
необходимо применять:
- коэффициент, учитывающий величину районных коэффициентов к
заработной плате (пункт 14 Общих указаний ОНЗТ, приложение 2 к
методическому материалу);
- коэффициент, учитывающий затраты на переезды исполнителя к
месту работы и обратно, равный 25% от сметной стоимости работ
(пункт 7 Общих указаний ОНЗТ).
Расчет стоимости работ на проложение теодолитного хода
При расчете определяется сметная стоимость по следующим видам
работ:
- составление выписки из каталога координат пунктов
триангуляции, необходимых для привязки;
- разработка проекта проложения ходов;
- организация полевых работ, рекогносцировка местности по
трассе проложения теодолитного хода;
- выбор места постановки точек и их закрепление;
- выполнение полевых измерений;
- камеральная обработка полевых измерений;
- вычисление координат точек и составление каталога координат.
При расчете сметной стоимости работ по проложению теодолитного
хода единицей измерения является: "а" - земельный участок, "в" - 1
км хода (см. табл. 1).
Таблица 1
------------------T----------------------------------------------¬
¦Фиксированная ¦ а ¦
¦стоимость работ +--------T---------T--------T--------T---------+
¦по одному земель-¦(I ¦(II ¦(III ¦(IV ¦(V ¦
¦ному участку ¦катего- ¦катего- ¦катего- ¦катего- ¦катего- ¦
¦ ¦рия ¦рия ¦рия ¦рия ¦рия ¦
¦ ¦слож- ¦слож- ¦слож- ¦слож- ¦слож- ¦
¦ ¦ности) ¦ности) ¦ности) ¦ности) ¦ности) ¦
+-----------------+--------+---------+--------+--------+---------+
¦руб. ¦ 1230 ¦ 1265 ¦ 1276 ¦ 1300 ¦ 1358 ¦
+-----------------+--------+---------+--------+--------+---------+
¦Фиксированная ¦ в ¦
¦стоимость работ +--------T---------T--------T--------T---------+
¦по 1 км хода ¦(I ¦(II ¦(III ¦(IV ¦(V ¦
¦ ¦катего- ¦катего- ¦катего- ¦катего- ¦катего- ¦
¦ ¦рия ¦рия ¦рия ¦рия ¦рия ¦
¦ ¦слож- ¦слож- ¦слож- ¦слож- ¦слож- ¦
¦ ¦ности) ¦ности) ¦ности) ¦ности) ¦ности) ¦
+-----------------+--------+---------+--------+--------+---------+
¦руб. ¦ 199 ¦ 246 ¦ 293 ¦ 340 ¦ 410 ¦
L-----------------+--------+---------+--------+--------+----------
Ц1 = (а + в),
где Ц1 - стоимость работ на проложение теодолитного хода с
тремя точками стояния на 1 км по 1 земельному участку.
При иных условиях в показатель "в" вводится коэффициент:
К1 = 1 + 0,08 х (n - 3),
где n - количество точек стояния на 1 км хода.
Цены рассчитаны на проложение теодолитных ходов в объеме более
15 км. При длине теодолитного хода менее 15 км в показатель "а"
вводится коэффициент:
К2 = 1,0 - 0,04 х (15 - L),
где L - протяженность ходов, км.
Стоимость (Ц1) работ на проложение теодолитного хода составит:
Ц1 = (а х К2 + в х К1) (руб.).
Расчет стоимости работ по выполнению горизонтальной съемки
При расчете определяется сметная стоимость по следующим видам
работ:
- подбор юридической, технической, проектной документации и
планово-картографических материалов по границам и площади
земельных участков, анализ и изучение документов;
- организация полевых работ, рекогносцировка местности, выбор
места постановки точек и закрепление их на местности;
- полевые измерения и камеральная обработка полученных данных;
- составление каталога координат;
- съемка ситуации, камеральная обработка и составление плана.
При расчете сметной стоимости проведения горизонтальной съемки
земельного участка единицей измерения является "а" - земельный
участок, "в" - 1 га территории (см. табл. 2).
Таблица 2
------------------T----------------------------------------------¬
¦Фиксированная ¦ а ¦
¦стоимость работ +--------T---------T--------T--------T---------+
¦по одному земель-¦(I ¦(II ¦(III ¦(IV ¦(V ¦
¦ному участку ¦катего- ¦катего- ¦катего- ¦катего- ¦катего- ¦
¦ ¦рия ¦рия ¦рия ¦рия ¦рия ¦
¦ ¦слож- ¦слож- ¦слож- ¦слож- ¦слож- ¦
¦ ¦ности) ¦ности) ¦ности) ¦ности) ¦ности) ¦
+-----------------+--------+---------+--------+--------+---------+
¦руб. ¦ 1430 ¦ 1477 ¦ 1513 ¦ 1560 ¦ 1643 ¦
+-----------------+--------+---------+--------+--------+---------+
¦Фиксированная ¦ в ¦
¦стоимость работ +--------T---------T--------T--------T---------+
¦по 1 га хода ¦(I ¦(II ¦(III ¦(IV ¦(V ¦
¦ ¦катего- ¦катего- ¦катего- ¦катего- ¦катего- ¦
¦ ¦рия ¦рия ¦рия ¦рия ¦рия ¦
¦ ¦слож- ¦слож- ¦слож- ¦слож- ¦слож- ¦
¦ ¦ности) ¦ности) ¦ности) ¦ности) ¦ности) ¦
+-----------------+--------+---------+--------+--------+---------+
¦руб. ¦ 6 ¦ 8 ¦ 13 ¦ 18 ¦ 25 ¦
L-----------------+--------+---------+--------+--------+----------
Ц2 = (а + в),
где Ц2 - стоимость работ по проведению горизонтальной съемки
земельного участка площадью 1 га.
Цены рассчитаны на выполнение съемки в масштабе 1:10000. При
иных масштабах к показателю "в" применяется коэффициент K3: 2,1 -
при М 1:500; 1,9 - при М 1:1000; 1,6 - при М 1:2000; 1,3 - при М
1:5000; 0,60 - при М 1:25000.
Цены рассчитаны на выполнение съемки в объемах более
нормативной площади, при площади менее нормативной в показатель
"а" вводится понижающий коэффициент К4, рассчитываемый в
соответствии с нижеприведенной таблицей.
Таблица 2.1
------------T-------------------T--------------------------------¬
¦ Масштаб ¦Нормативная площадь¦ Формулы для расчета ¦
¦ съемки ¦ съемки (га) ¦ коэффициента К4 ¦
+-----------+-------------------+--------------------------------+
¦1:500 ¦20 ¦K4 = 1,0 - 0,03 х (20 - n) ¦
+-----------+-------------------+--------------------------------+
¦1:1000 ¦30 ¦К4 = 1,0 - 0,02 х (30 - n) ¦
+-----------+-------------------+--------------------------------+
¦1:2000 ¦80 ¦К4 = 1,0 - 0,008 х (80 - n) ¦
+-----------+-------------------+--------------------------------+
¦1:5000 ¦200 ¦К4 = 1,0 - 0,003 х (200 - n) ¦
+-----------+-------------------+--------------------------------+
¦1:10000 ¦300 ¦K4 = 1,0 - 0,002 х (300 - n) ¦
+-----------+-------------------+--------------------------------+
¦1:25000 ¦500 ¦К4 = 1,0 - 0,001 х (500 - n) ¦
L-----------+-------------------+---------------------------------
Стоимость работ по выполнению горизонтальной съемки земельного
участка составит:
Ц2 = (а х К4 + в х К3) (руб.).
Составление и вычерчивание плана границ земельного участка
При расчете определяется сметная стоимость по следующим видам
работ:
- нанесение и вычерчивание внешних границ земельного участка и
расположенных на нем объектов недвижимого имущества;
- оформление смежеств;
- зарамочное оформление;
- исправление замечаний.
При расчете сметной стоимости работ по изготовлению карты
(плана) земельного участка единицей измерения является: "а" -
земельный участок, "в" - 1 тыс. га (см. табл. 3).
Таблица 3
---------------------------------------------------------T-------¬
¦ Фиксированная стоимость работ по одному земельному ¦ а ¦
¦ участку ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+-------+
¦руб. ¦ 355 ¦
+--------------------------------------------------------+-------+
¦ Фиксированная стоимость работ по 1 тыс. га ¦ в ¦
+--------------------------------------------------------+-------+
¦руб. ¦ 22 ¦
L--------------------------------------------------------+--------
Ц3 = (а + в),
Ц3 - стоимость работ по изготовлению карты (плана) одного
земельного участка площадью 1 тыс. га и более.
При площади земельного участка менее 1 тыс. га в показатель "а"
для расчетов вводится коэффициент:
К5 = 1,0 - 0,45 х (2 - р)
(р - площадь земельного участка, тыс. га).
Стоимость работ (Ц3) по составлению и вычерчиванию карты
(плана) составит:
Ц3 = (а х К5 + в) (руб.).
Расчет стоимости работ по описанию
и согласованию границ землепользований, формированию
землеустроительного дела и описания земельных участков
При расчете определяется сметная стоимость по следующим видам
работ:
- выявление споров по границам и предложений по уточнению
границ;
- согласование границ между смежными землепользователями;
- составление пояснительной записки, размножение материалов;
- формирование землеустроительного дела и описания земельного
участка;
- исправление замечаний.
При расчете сметной стоимости работ по описанию и согласованию
границ земельного участка и формированию землеустроительного дела
единицей измерения является: "а" - земельный участок, "в" - 1 км
границы (см. табл. 4).
Таблица 4
---------------------------------------------------------T-------¬
¦ Фиксированная стоимость работ по одному земельному ¦ а ¦
¦ участку ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+-------+
¦руб. ¦ 822 ¦
+--------------------------------------------------------+-------+
¦ Фиксированная стоимость работ по 1 км границы ¦ в ¦
+--------------------------------------------------------+-------+
¦руб. ¦ 11 ¦
L--------------------------------------------------------+--------
Ц4 = (а + в),
где Ц4 - стоимость работ по формированию землеустроительного
дела на 1 земельный участок площадью 1 тыс. га.
При протяженности границы менее 40 км в показатель "а" вводится
коэффициент:
К6 = 1,0 - 0,02 х (40 - L),
где L - протяженность границы, км.
При согласовании границ земельного участка с 2-мя и более
смежными землепользователями в показатель "в" вводится
коэффициент:
К7 = 1,0 + 0,1 х (с - 1),
где с - количество смежных землепользователей.
Стоимость работ (Ц4) по описанию и согласованию границ
земельного участка составит:
Ц4 = (а х К6 + в х К7) (руб.).
Общая стоимость работ по землеустройству (Ц) составит:
Ц = Ц1 + Ц2 + Ц3 + Ц4 (руб.).
Приложение 1
ХАРАКТЕРИСТИКА
ПРИРОДНЫХ КАТЕГОРИЙ СЛОЖНОСТИ ПО СБОРНИКУ ОНЗТ
НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ ИЗЫСКАТЕЛЬСКОЙ ПРОДУКЦИИ
ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА, ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА
И МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬ
I категория: местность с уклоном до 2-х градусов, открытая с
небольшим количеством мелких бугров и лощин
II категория: а) местность с уклонами до 2 градусов, заросшая
мелким лесом или кустарником, открытая речная
пойма, тундра, пески;
б) местность с уклонами до 5 градусов, открытая
всхолмленная, сильно пересеченная балками и
оврагами или с мелкими формами рельефа
III категория: а) местность с уклонами до 5 градусов, заросшая
средней густоты лесом или кустарником;
б) тундра с крупными несложными формами
рельефа, местами заболоченная;
в) бугристые пески, закрепленные травянистой
растительностью;
г) местность с уклонами 5 - 8 градусов,
открытая всхолмленная, сильно пересеченная
балками и оврагами или с мелкими формами
рельефа
IV категория: а) местность с уклонами до 5 градусов, заросшая
густым лесом с кустарником;
б) озерная тундра с мелкохолмистым рельефом
или заболоченная тундра;
в) местность с уклонами 8 - 15 градусов,
открытая с мелкими формами рельефа
V категория: а) местность с уклонами 5 - 10 градусов,
заросшая лесом или кустарником;
б) участки местности с уклонами 5 - 8 градусов
с нарушенным рельефом;
в) местность с уклонами свыше 15 градусов,
открытая со сложными формами рельефа
Приложение 2
ГРУППЫ И УСЛОВИЯ РАБОТЫ
I группа: продукция землеустройства, изготовление которой
осуществляется, в основном, в камеральных условиях
II группа: продукция землеустройства, при изготовлении
которой значительная часть работ выполняется в
условиях командировки
III группа: продукция землеустройства, изготовление которой
осуществляется, в основном, в условиях
командировки
-----T--------------------------T--------------------------------¬
¦ N ¦ Субъект ¦ Районные коэффициенты ¦
¦п/п ¦ Российской Федерации +-------T------------------------+
¦ ¦ ¦средние¦ по группам работ ¦
¦ ¦ ¦ +-------T--------T-------+
¦ ¦ ¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦ Дальневосточный федеральный округ ¦
+----T--------------------------T-------T-------T--------T-------+
¦1 ¦Республика Саха ¦1,9 ¦2,16 ¦2,31 ¦2,67 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2 ¦2,24 ¦2,40 ¦2,77 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2,2 ¦2,41 ¦2,58 ¦2,97 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2,5 ¦2,67 ¦2,85 ¦3,27 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦2 ¦Приморский край ¦1,4 ¦1,81 ¦1,86 ¦2,02 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,6 ¦1,99 ¦2,05 ¦2,22 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,8 ¦2,17 ¦2,23 ¦2,40 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦3 ¦Хабаровский край ¦1,3 ¦1,63 ¦1,72 ¦1,86 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,5 ¦1,80 ¦1,91 ¦2,07 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,7 ¦1,97 ¦2,09 ¦2,26 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦4 ¦Амурская область ¦1,3 ¦1,70 ¦1,71 ¦1,73 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,5 ¦1,87 ¦1,89 ¦1,92 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,6 ¦1,95 ¦1,98 ¦2,02 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,7 ¦2,05 ¦2,09 ¦2,15 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦5 ¦Камчатская область ¦2 ¦2,51 ¦2,57 ¦2,64 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2,3 ¦2,63 ¦2,85 ¦2,94 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦6 ¦Магаданская область ¦2,2 ¦2,79 ¦3,03 ¦3,40 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2,5 ¦3,06 ¦3,30 ¦3,70 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦7 ¦Сахалинская область ¦1,8 ¦2,37 ¦2,41 ¦2,53 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2,1 ¦2,64 ¦2,67 ¦2,80 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2,3 ¦2,81 ¦2,85 ¦3,00 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦ Приволжский федеральный округ ¦
+----T--------------------------T-------T-------T--------T-------+
¦8 ¦Республика Башкортостан ¦1,15 ¦1,10 ¦1,14 ¦1,17 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦9 ¦Республика Марий Эл ¦1 ¦1,06 ¦1,07 ¦1,08 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦10 ¦Республика Мордовия ¦1 ¦1,06 ¦1,07 ¦1,08 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦11 ¦Республика Татарстан ¦1,15 ¦1,13 ¦1,15 ¦1,18 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦12 ¦Удмуртская Республика ¦1,15 ¦1,23 ¦1,30 ¦1,41 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦13 ¦Чувашская Республика ¦1 ¦1,06 ¦1,07 ¦1,08 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦14 ¦Кировская область ¦1 ¦1,03 ¦1,07 ¦1,13 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,15 ¦1,14 ¦1,19 ¦1,28 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦15 ¦Нижегородская область ¦1 ¦1,00 ¦1,00 ¦1,01 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦16 ¦Оренбургская область ¦1,15 ¦1,24 ¦1,31 ¦1,47 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦17 ¦Пензенская область ¦1 ¦1,00 ¦1,00 ¦1,01 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦18 ¦Пермская область ¦1,15 ¦1,22 ¦1,31 ¦1,44 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,2 ¦1,25 ¦1,34 ¦1,47 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦19 ¦Самарская область ¦1 ¦1,07 ¦1,08 ¦1,09 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦20 ¦Саратовская область ¦1 ¦1,00 ¦1,02 ¦1,03 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦21 ¦Ульяновская область ¦1 ¦1,05 ¦1,06 ¦1,07 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦ Северо-Западный федеральный округ ¦
+----T--------------------------T-------T-------T--------T-------+
¦23 ¦Республика Карелия ¦1,2 ¦1,26 ¦1,30 ¦1,37 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,3 ¦1,38 ¦1,41 ¦1,5 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,5 ¦1,52 ¦1,58 ¦1,68 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦24 ¦Республика Коми ¦1,3 ¦1,36 ¦1,49 ¦1,67 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,5 ¦1,53 ¦1,68 ¦1,86 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,7 ¦1,69 ¦1,86 ¦2,07 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,8 ¦1,77 ¦1,94 ¦2,15 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦29 ¦Архангельская область ¦1,2 ¦1,36 ¦1,37 ¦1,42 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,3 ¦1,45 ¦1,46 ¦1,52 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,5 ¦1,62 ¦1,63 ¦1,71 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,6 ¦1,7 ¦1,72 ¦1,81 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2,3 ¦2,28 ¦2,31 ¦2,47 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2,5 ¦2,44 ¦2,51 ¦2,66 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦30 ¦Вологодская область ¦1 ¦1,06 ¦1,14 ¦1,25 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,15 ¦1,18 ¦1,26 ¦1,37 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,25 ¦1,26 ¦1,34 ¦1,45 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦31 ¦Калининградская область ¦1 ¦1,11 ¦1,11 ¦1,12 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦32 ¦Ленинградская область ¦1 ¦1,04 ¦1,05 ¦1,06 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦34 ¦Мурманская область ¦1,8 ¦1,9 ¦1,95 ¦2,17 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2 ¦2,06 ¦2,13 ¦2,35 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦35 ¦Новгородская область ¦1 ¦1,07 ¦1,08 ¦1,09 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦36 ¦Псковская область ¦1 ¦1,05 ¦1,06 ¦1,07 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦37 ¦Республика Алтай ¦1,15 ¦1,12 ¦1,23 ¦1,32 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,2 ¦1,15 ¦1,26 ¦1,35 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,3 ¦1,23 ¦1,36 ¦1,48 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,4 ¦1,31 ¦1,46 ¦1,61 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,9 ¦1,71 ¦1,96 ¦2,26 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦38 ¦Республика Бурятия ¦1,3 ¦1,41 ¦1,47 ¦1,53 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,5 ¦1,58 ¦1,64 ¦1,72 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,8 ¦1,83 ¦1,91 ¦2,02 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦39 ¦Республика Тыва ¦1,3 ¦1,5 ¦1,53 ¦1,57 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦40 ¦Республика Хакасия ¦1,2 ¦1,25 ¦1,42 ¦1,63 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,5 ¦1,49 ¦1,66 ¦1,9 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦41 ¦Алтайский край ¦1,15 ¦1,12 ¦1,23 ¦1,32 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,2 ¦1,15 ¦1,26 ¦1,35 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,3 ¦1,23 ¦1,36 ¦1,48 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,4 ¦1,31 ¦1,46 ¦1,61 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,9 ¦1,71 ¦1,96 ¦2,26 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,3 ¦1,46 ¦1,6 ¦1,8 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,5 ¦1,62 ¦1,75 ¦1,98 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦42 ¦Красноярский край ¦1,8 ¦1,84 ¦2,02 ¦2,28 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2,1 ¦2,07 ¦2,23 ¦2,54 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2,3 ¦2,22 ¦2,4 ¦2,72 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦43 ¦Иркутская область ¦1,3 ¦1,42 ¦1,52 ¦1,66 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,4 ¦1,51 ¦1,61 ¦1,76 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,5 ¦1,6 ¦1,72 ¦1,88 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,7 ¦1,78 ¦1,94 ¦2,12 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦44 ¦Кемеровская область ¦1,3 ¦1,4 ¦1,45 ¦1,55 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦45 ¦Новосибирская область ¦1,15 ¦1,22 ¦1,27 ¦1,36 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦46 ¦Омская область ¦1,15 ¦1,2 ¦1,24 ¦1,33 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦47 ¦Томская область ¦1,3 ¦1,38 ¦1,47 ¦1,59 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,5 ¦1,55 ¦1,65 ¦1,78 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2 ¦1,95 ¦2,08 ¦2,25 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦48 ¦Читинская область ¦1,3 ¦1,37 ¦1,46 ¦1,58 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,4 ¦1,45 ¦1,57 ¦1,73 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,5 ¦1,55 ¦1,66 ¦1,81 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦ Уральский федеральный округ ¦
+----T--------------------------T-------T-------T--------T-------+
¦49 ¦Курганская область ¦1,15 ¦1,14 ¦1,16 ¦1,2 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦50 ¦Свердловская область ¦1,15 ¦1,17 ¦1,26 ¦1,4 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦51 ¦Тюменская область ¦1,15 ¦1,3 ¦1,42 ¦1,57 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,5 ¦1,59 ¦1,72 ¦1,91 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2 ¦2 ¦2,16 ¦2,4 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦2,3 ¦2,25 ¦2,42 ¦2,69 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦52 ¦Челябинская область ¦1,15 ¦1,22 ¦1,25 ¦1,29 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦ Южный федеральный округ ¦
+----T--------------------------T-------T-------T--------T-------+
¦53 ¦Республика Адыгея ¦1 ¦1,02 ¦1,02 ¦1,03 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦54 ¦Республика Дагестан ¦1 ¦1,01 ¦1,02 ¦1,03 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,1 ¦1,08 ¦1,10 ¦1,14 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,2 ¦1,16 ¦1,18 ¦1,22 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦55 ¦Ингушская Республика ¦1 ¦1,05 ¦1,07 ¦1,08 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,1 ¦1,13 ¦1,15 ¦1,19 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦56 ¦Кабардино-Балкарская ¦1 ¦1,04 ¦1,05 ¦1,06 ¦
¦ ¦Республика ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦57 ¦Республика Калмыкия ¦1 ¦1,02 ¦1,02 ¦1,03 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,1 ¦1,1 ¦1,12 ¦1,14 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,2 ¦1,17 ¦1,19 ¦1,22 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,3 ¦1,25 ¦1,27 ¦1,31 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦58 ¦Карачаево-Черкесская ¦1 ¦1,03 ¦1,03 ¦1,04 ¦
¦ ¦Республика ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦59 ¦Республика Северная Осетия¦1 ¦1,11 ¦1,11 ¦1,12 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦60 ¦Чеченская Республика ¦1 ¦1,05 ¦1,05 ¦1,08 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,1 ¦1,13 ¦1,15 ¦1,19 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦61 ¦Краснодарский край ¦1 ¦1,01 ¦1,01 ¦1,02 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦62 ¦Ставропольский край ¦1 ¦1,01 ¦1,01 ¦1,02 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,1 ¦1,08 ¦1,1 ¦1,13 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,2 ¦1,15 ¦1,17 ¦1,21 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦63 ¦Астраханская область ¦1 ¦1,14 ¦1,15 ¦1,16 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,2 ¦1,3 ¦1,32 ¦1,36 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦64 ¦Волгоградская область ¦1 ¦1 ¦1 ¦1,01 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,1 ¦1,06 ¦1,08 ¦1,11 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,2 ¦1,13 ¦1,15 ¦1,19 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦65 ¦Ростовская область ¦1 ¦1 ¦1 ¦1,01 ¦
¦ ¦ +-------+-------+--------+-------+
¦ ¦ ¦1,1 ¦1,06 ¦1,08 ¦1,11 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦ Центральный федеральный округ ¦
+----T--------------------------T-------T-------T--------T-------+
¦66 ¦Белгородская область ¦1 ¦1,03 ¦1,04 ¦1,05 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦67 ¦Брянская область ¦1 ¦1,01 ¦1,01 ¦1,02 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦68 ¦Владимирская область ¦1 ¦1,05 ¦1,05 ¦1,06 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦69 ¦Воронежская область ¦1 ¦1,02 ¦1,03 ¦1,05 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦70 ¦Ивановская область ¦1 ¦1,04 ¦1,05 ¦1,06 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦71 ¦Калужская область ¦1 ¦1,00 ¦1,00 ¦1,01 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦72 ¦Костромская область ¦1 ¦1,06 ¦1,07 ¦1,08 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦73 ¦Курская область ¦1 ¦1,01 ¦1,01 ¦1,02 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦74 ¦Липецкая область ¦1 ¦1,05 ¦1,05 ¦1,06 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦75 ¦Московская область ¦1 ¦1,03 ¦1,04 ¦1,05 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦76 ¦Орловская область ¦1 ¦1,01 ¦1,01 ¦1,02 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦77 ¦Рязанская область ¦1 ¦1,00 ¦1,00 ¦1,01 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦78 ¦Смоленская область ¦1 ¦1,01 ¦1,01 ¦1,02 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦79 ¦Тамбовская область ¦1 ¦1,06 ¦1,06 ¦1,07 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦80 ¦Тверская область ¦1 ¦1,00 ¦1,00 ¦1,01 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦81 ¦Тульская область ¦1 ¦1,00 ¦1,00 ¦1,01 ¦
+----+--------------------------+-------+-------+--------+-------+
¦82 ¦Ярославская область ¦1 ¦1,05 ¦1,05 ¦1,06 ¦
L----+--------------------------+-------+-------+--------+--------
ПРИМЕР РАСЧЕТА СТАРТОВОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
В качестве примера для расчета стартовой стоимости
землеустроительных работ взят земельный участок площадью 10 га,
расположенный в Дальневосточной части Российской Федерации
(Магаданская область).
Количество смежных землепользователей (с) - 4.
Максимальная протяженность границы земельного участка (L) - 0,4
км.
Количества точек стояния - 5.
Продукция землеустройства изготавливается в условиях
командировки - III группа работ.
Природная категория сложности - II.
Масштаб М 1:2000.
1. Расчет стоимости работ на проложение теодолитного хода (Ц1):
Ц1 = (a х К2 + в х К1)
К1 = 1 + 0,08 х (n - 3) = 1 + 0,08 х (5 - 3) = 1,16
К2 = 1,0 - 0,04 х (15 - L) = 1,0 - 0,04 х (15 - 4) = 0,56
Ц1 = 1265 x 0,56 + 246 x 1,16 = 708,4 + 285,36 = 993,76 (руб.).
2. Расчет стоимости работ по выполнению горизонтальной съемки:
Ц2 = (а + в х К3)
К3 = 1,6
Ц2 = (1477 x 1,6 + 8) = 2363,2 + 8 = 2371,2 (руб.).
3. Расчет стоимости работ по составлению и вычерчиванию плана
границ земельного участка, изготовлению карты (плана) земельного
участка (Ц3):
Ц3 = (а х К5 + в)
К5 = 1,0 - 0,45 х (2 - р) = 1,0 - 0,45 х (2 - 0,01) = 0,105
Ц3 = 355 х 0,105 + 22 = 59,28 (руб.).
4. Расчет стоимости работ по описанию и согласованию границ
землепользований, формированию землеустроительного дела (Ц4):
Ц4 = (а х К6 + в х К7)
К6 = 1,0 - 0,02 х (40 - L) = 1,0 - 0,02 х (40 - 4) = 0,28
К7 = 1,0 + 0,1 х (с - 1) = 1,0 + 0,10 х (10 - 1) = 1,9
Ц4 = 882 x 0,28 + 11 х 1,9 = 230,16 + 20,9 = 251,06 (руб.).
5. Расчет общей стоимости работ по землеустройству (Ц):
Ц = Ц1 + Ц2 + Ц3 + Ц4 (руб.)
Ц1 = 993,76 руб.
Ц2 = 2371,2 руб.
Ц3 = 59,28 руб.
Ц4 = 251,06 руб.
Общая стоимость работ по землеустройству составит:
Ц = 1054,44 + 73,48 + 251,06 = 3675,3 руб.
Стоимость землеустроительных работ с применением повышающего
коэффициента для территории:
Ц = 3675,3 x 5,22 = 19185,07 руб.
Стоимость землеустроительных работ с учетом районного
коэффициента составит:
Ц = 19185,07 х 3,7 = 70984,74 руб.
Общая стоимость землеустроительных работ с учетом транспортных
расходов (15% от общей стоимости работ) составит:
Цобщ = 81632,45 руб.
|
