ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
                                   
                                ПИСЬМО
                    от 24 октября 2005 г. N ВК/1101
                                   
                  О КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ
            КАДАСТРОВЫХ ПЛАНОВ СОСТАВНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
   
       Федеральное    агентство    кадастра   объектов    недвижимости
   рассмотрело  обращение  по  поводу отказа  органа,  осуществляющего
   государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое   имущество,   в
   регистрации  прав на земельные участки, сформированные и  описанные
   в   государственном   земельном   кадастре   в   качестве   единого
   землепользования  (составного  земельного  участка),   и   сообщает
   следующее.
       В  соответствии  с  п. 5 Правил присвоения кадастровых  номеров
   земельным   участкам,  утвержденных  Постановлением   Правительства
   Российской  Федерации  от 06.09.2000 N 660, несколько  обособленных
   земельных  участков, представляющих собой единое  землепользование,
   по  заявлению  правообладателя могут быть учтены в качестве  одного
   объекта  недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового
   номера.
       Согласно п. 6.2 Порядка ведения государственного реестра земель
   кадастрового  района,  раздел  "Земельные  участки",  утвержденного
   Приказом  Росземкадастра от 15.06.2001 N П/119, составным земельным
   участкам присваивается наименование "единое землепользование".
       Порядок   осуществления  государственного  кадастрового   учета
   земельных  участков, представляющих собой единое  землепользование,
   определен в п. п. 7, 8 Приказа Росземкадастра от 14.05.2001 N  П/89
   "О  кадастровом делении территорий Российской Федерации"  и  п.  11
   Требований   к   кадастровому   делению,   утвержденных    Приказом
   Росземкадастра  от  15.06.2001 N П/117, а  также  Порядком  ведения
   государственного   реестра  земель  кадастрового   района,   раздел
   "Земельные   участки",  утвержденным  Приказом  Росземкадастра   от
   15.06.2001 N П/119.
       Таким   образом,  постановка  на  кадастровый  учет  составного
   земельного   участка  -  единого  землепользования   осуществляется
   органами    кадастрового   учета   в   соответствии   с   порядком,
   установленным действующими нормативными актами.
       Требования    к   кадастровому   плану   земельного    участка,
   представляемому для государственной регистрации права,  установлены
   Федеральным   законом  "О  государственной  регистрации   прав   на
   недвижимое имущество и сделок с ним".
       В   соответствии  с  вышеназванным  Законом  кадастровый   план
   земельного  участка должен содержать кадастровый  номер  земельного
   участка  и  должен  быть  удостоверен  органом,  ответственным   за
   проведение кадастровых работ. При этом ответственность за  точность
   данных,  своевременность их предоставления об объектах  недвижимого
   имущества  несут организации по учету соответствующих объектов  (п.
   1 ст. 31 Закона).
       Отказ органа, осуществляющего государственную регистрацию  прав
   на  недвижимое  имущество, в регистрации прав на земельные  участки
   по  тем основаниям, что земельные участки сформированы и описаны  в
   государственном    земельном   кадастре    в    качестве    единого
   землепользования (составного земельного участка), неправомерен.
   
                                              Заместитель Руководителя
                                                            В.С.КИСЛОВ