МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                                   
                                ПИСЬМО
                 от 23 сентября 2005 г. N 03-04-11/246
   
       Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики по вопросам
   применения    налога   на   добавленную   стоимость    и    ведения
   бухгалтерского   учета   при   приобретении   нежилого   помещения,
   оплаченного как собственными, так и заемными средствами, сообщает.
       Согласно  пункту  2  статьи 171 Налогового  кодекса  Российской
   Федерации  (далее  -  Кодекс)  вычетам  подлежат  суммы  налога  на
   добавленную  стоимость, уплаченные налогоплательщиком  в  отношении
   товаров  (работ, услуг), приобретенных для осуществления  операций,
   признаваемых  объектами  налогообложения  налогом  на   добавленную
   стоимость.  В  связи с этим суммы налога на добавленную  стоимость,
   уплаченные  по  нежилому помещению, оплаченному  как  собственными,
   так   и   заемными  средствами,  принимаются  к  вычету  в   случае
   использования  этого помещения в операциях, облагаемых  налогом  на
   добавленную  стоимость, в порядке, установленном пунктом  1  статьи
   172 Кодекса.
       Что  касается  ведения  бухгалтерского учета,  то  при  наличии
   оснований   для  списания  накопленных  на  счете  19   "Налог   на
   добавленную  стоимость по приобретенным ценностям"  сумм  налога  в
   бухгалтерском  учете производятся записи применительно  к  порядку,
   приведенному  в  письме Минфина России от 12 ноября  1996  года  "О
   порядке   отражения  в  бухгалтерском  учете  отдельных   операций,
   связанных с налогом на добавленную стоимость и акцизами".
   
                                                           Заместитель
                                                директора Департамента
                                                           А.И.ИВАНЕЕВ