МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                                   
                                ПИСЬМО
                от 16 августа 2005 г. N 03-06-01-02/27
                                   
       Министерство  финансов Российской Федерации рассмотрело  письмо
   Федеральной налоговой службы по вопросу применения пункта 6  статьи
   381  части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее  -
   Кодекс)  в  отношении  состава объектов  инженерной  инфраструктуры
   жилищно-коммунального комплекса и сообщает следующее.
       Пунктом  6  статьи 381 Кодекса предусмотрено,  что  организации
   освобождаются  от  налогообложения в отношении  объектов  жилищного
   фонда  и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса,
   содержание  которых  полностью или частично финансируется  за  счет
   средств  бюджетов субъектов Российской Федерации  и  (или)  местных
   бюджетов.
       Очевидно,  что данная льгота не может применяться  в  отношении
   всех   основных  средств,  учитываемых  на  балансах   организаций,
   осуществляющих   деятельность  в  жилищно-коммунальной   сфере,   а
   распространяется  лишь  на  те объекты  основных  средств,  которые
   включены  в  состав  объектов  инженерной  инфраструктуры  жилищно-
   коммунального  комплекса территории соответствующего муниципального
   образования,  фактически  используются в  целях  оказания  жилищно-
   коммунальных  услуг  и  содержание которых полностью  или  частично
   финансируется   за  счет  средств  бюджетов  субъектов   Российской
   Федерации и (или) местных бюджетов.
       При  определении  состава  объектов  инженерной  инфраструктуры
   жилищно-коммунального   комплекса   необходимо    руководствоваться
   положениями   Градостроительного  кодекса   Российской   Федерации,
   другими     документами,    регламентирующими     градостроительную
   деятельность.
       Сведения    об    объектах    инженерной    инфраструктуры    и
   благоустройстве  территорий включаются в Градостроительный  кадастр
   (пункт   5   статьи   54   Градостроительного  кодекса   Российской
   Федерации).
       При   этом   пунктом  13  раздела  3.1.5  "Генеральные   планы"
   Инструкции   о  порядке  разработки,  согласования,  экспертизы   и
   утверждения  градостроительной  документации  (утверждена  Приказом
   Госстроя  России  от  29.10.2002 N 150) определено,  что  на  схеме
   инженерной     инфраструктуры    и    благоустройства    территории
   показываются  существующие и проектируемые: головные  сооружения  и
   магистральные   сети   инженерной  инфраструктуры   -   водопровод,
   канализация, теплоснабжение, газоснабжение, ливневая канализация  и
   иные   сооружения   инженерной  инфраструктуры  и   благоустройства
   территорий.
       Кроме  того,  перечень таких объектов содержится в  Федеральном
   законе  от  30 декабря 2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования
   тарифов   организаций  коммунального  комплекса".  К  ним  отнесены
   трубопроводы,  линии электропередач и иные объекты, используемые  в
   сфере  электро-,  тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и  очистки
   сточных  вод,  расположенных (полностью или  частично)  в  границах
   территорий  муниципальных  образований и предназначенных  для  нужд
   потребителей этих муниципальных образований.
       В    состав   объектов   инженерной   инфраструктуры   жилищно-
   коммунального  комплекса  включаются  объекты  коммунально-бытового
   назначения,  к  которым  согласно  Положению  о  порядке   передачи
   объектов  социально-культурного  и коммунально-бытового  назначения
   федеральной    собственности   в   государственную    собственность
   Российской  Федерации  и  муниципальную  собственность  (утверждено
   Постановлением Правительства Российской Федерации от  07.03.1995  N
   235)   относятся  сооружения  и  сети  водопровода  и  канализации,
   котельные,    тепловые    сети,   электрические    сети,    объекты
   благоустройства,   другие  сооружения  и  коммуникации   инженерной
   инфраструктуры.  К  ним  относятся также  эксплуатационно-ремонтные
   организации,  участки,  цехи, базы, мастерские,  гаражи,  складские
   помещения, предназначенные для технического обслуживания и  ремонта
   объектов  коммунального хозяйства (водопроводных,  канализационных,
   теплофикационных,  электрических сетей и  устройств  внутридомового
   оборудования).
       В  целях  уточнения  конкретного состава объектов,  входящих  в
   инженерную инфраструктуру жилищно-коммунального комплекса,  считаем
   возможным также использовать Классификатор работ и услуг в жилищно-
   коммунальном  комплексе  по  видам  деятельности,   в   том   числе
   "Эксплуатация   инженерной   инфраструктуры   городов   и    других
   населенных  пунктов", утвержденный Постановлением  Госстроя  России
   от 25.05.2000 N 51.
       Прошу  довести данные разъяснения до территориальных  налоговых
   органов.
   
                                                           С.Д.ШАТАЛОВ