ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 14 апреля 2005 г. N 21-5-07/96@
                                   
                         О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА,
            ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ
                                   
       Федеральная  налоговая  служба в части  вопроса  об  исчислении
   налога  с  имущества,  переходящего  в  порядке  наследования   или
   дарения, с его рыночной стоимости сообщает следующее.
       В  соответствии  со  статьей 5 Закона Российской  Федерации  от
   12.12.1991 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего  в  порядке
   наследования  или  дарения"  (далее -  Закон)  налог  с  имущества,
   переходящего  физическим лицам в порядке наследования  или  дарения
   взимается  при  условии  выдачи нотариусами,  должностными  лицами,
   уполномоченными  совершать нотариальные  действия,  свидетельств  о
   праве  на  наследство  или удостоверения ими договоров  дарения,  в
   случаях,   если   общая  стоимость  переходящего  в   собственность
   физического   лица  имущества  на  день  открытия  наследства   или
   удостоверения   договора  дарения  превышает  соответственно   850-
   кратный  и  80-кратный  установленный  законом  размер  минимальной
   месячной  оплаты труда (в настоящее время 85 000  рублей  и  8  000
   рублей соответственно).
       Пункт   3  статьи  5  Закона  обязывает  нотариусов,  а   также
   должностных лиц, уполномоченных совершать нотариальные действия,  в
   15-дневный  срок (с момента выдачи свидетельства или  удостоверения
   договоров)  направлять  в налоговый орган по  месту  их  нахождения
   справку   о   стоимости  имущества,  переходящего  в  собственность
   граждан,   необходимую   для   исчисления   налога   с   имущества,
   переходящего в порядке наследования или дарения.
       В  соответствии с пунктом 3 статьи 5 Закона оценка жилого  дома
   (квартиры),  дачи  и садового домика, переходящих  в  собственность
   физического  лица в порядке наследования или дарения,  производится
   органами  коммунального хозяйства или страховыми  организациями.  В
   пункте  12  Положения  о государственном учете  жилищного  фонда  в
   Российской  Федерации,  утвержденного Постановлением  Правительства
   Российской  Федерации от 13 октября 1997 г. N  1301,  указано,  что
   учет   домовладений,   строений   и   жилых   помещений   (квартир)
   производится в БТИ путем ведения реестра жилищного фонда.
       Следовательно,    нотариусы,   а   также   должностные    лица,
   уполномоченные  совершать нотариальные действия, должны  направлять
   в  налоговый орган по месту своего нахождения в том числе и справку
   с  указанием инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, за
   исключением земельных участков, определяемой органами БТИ по  месту
   нахождения такого имущества.
       На  основании  изложенного, а также  руководствуясь  пунктом  7
   статьи  3 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговые органы
   для исчисления налога с имущества, переходящего физическим лицам  в
   порядке     наследования    или    дарения,    должны     применять
   инвентаризационную  стоимость наследуемого имущества,  определяемую
   органами БТИ.
   
                                               Главный государственный
                                             советник налоговой службы
                                                             В.В.ГУСЕВ