ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
                                   
                                ПИСЬМО
                 от 22 сентября 2006 г. N ГВ-6-21/952@
                                   
                          О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
   
       Федеральная налоговая служба направляет поступившие письмом  от
   05.09.2006  N  03-06-02-02/120 официальные разъяснения Министерства
   финансов  Российской  Федерации  по  вопросу  исчисления  и  уплаты
   земельного   налога   в  случае  изменения  кадастровой   стоимости
   земельного участка в течение налогового периода.
       Налоговым  органам  в  своей работе надлежит  руководствоваться
   указанными официальными разъяснениями Минфина России.
       Доведите указанные разъяснения до сведения налоговых органов  и
   налогоплательщиков.
   
                                      Главный Государственный советник
                                                      налоговой службы
                                                             В.В.ГУСЕВ
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
   
              МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                                   
                                ПИСЬМО
                от 5 сентября 2006 г. N 03-06-02-02/120
                                   
       Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики  рассмотрел
   письмо  по  вопросу исчисления земельного налога в случае изменения
   кадастровой  стоимости  земельного  участка  в  течение  налогового
   периода и сообщает следующее.
       В  соответствии  с  пунктом  1 статьи  390  Налогового  кодекса
   Российской  Федерации (далее - Кодекс) налоговая база по земельному
   налогу  определяется как кадастровая стоимость земельных  участков,
   признаваемых объектом налогообложения.
       При  этом  налоговая  база  определяется  в  отношении  каждого
   земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на  1
   января  года,  являющегося налоговым периодом (пункт 1  статьи  391
   Кодекса).
       Согласно пункту 14 статьи 396 Кодекса по результатам проведения
   государственной  кадастровой  оценки земель  кадастровая  стоимость
   земельных  участков  по  состоянию на 1  января  календарного  года
   подлежит   доведению  до  сведения  налогоплательщиков  в  порядке,
   определяемом   органами  местного  самоуправления  (исполнительными
   органами   государственной  власти  городов  федерального  значения
   Москвы и Санкт-Петербурга), не позднее 1 марта этого года.
       Исходя  из  данных норм Кодекса, следует, что  налоговая  база,
   размер  которой  зависит от стоимостной оценки  земельного  участка
   (кадастровой стоимости), определяется на конкретную дату (1  января
   года,   являющегося  налоговым  периодом)  и  не  может  для  целей
   налогообложения изменяться в течение налогового периода (в  т.ч.  в
   зависимости  от  перевода  земель  из  одной  категории  в  другую,
   изменения  вида  разрешенного  использования  земельного  участка),
   если    не    произошло   изменений   результатов   государственной
   кадастровой   оценки  земли,  вследствие  исправления   технических
   ошибок,  судебного  решения и т.п., внесенных  обратным  числом  на
   указанную дату.
       В  связи  с этим такие изменения, как перевод земель  из  одной
   категории  в  другую,  изменение  вида  разрешенного  использования
   земельного  участка,  влияющие  на величину  кадастровой  стоимости
   земельного  участка  и произошедшие в течение  налогового  периода,
   учитываются   при   определении  налоговой  базы,   которая   будет
   применяться для исчисления земельного налога в следующем  налоговом
   периоде.
   
                                                 Директор Департамента
                                                           М.А.МОТОРИН