МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
ПРИКАЗ
от 4 июля 2006 г. N 612
О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 30 ИЮНЯ 1998 Г. N 685 "О МЕРАХ
ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОСТУПЛЕНИЯ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ
ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА" (С УЧЕТОМ
ИЗМЕНЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 23 МАРТА 2006 Г. N 156)
На основании Положения о Федеральном агентстве по образованию,
утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от
17 июня 2004 г. N 288, пункта 4 статьи 13 Федерального закона от
24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в
Российской Федерации" и Постановления Правительства Российской
Федерации от 30 июня 1998 г. N 685 "О мерах по обеспечению
поступления в федеральный бюджет доходов от использования
федерального имущества" (с учетом изменений, внесенных
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 марта 2006
г. N 156 "О внесении изменений в некоторые постановления
Правительства Российской Федерации по вопросам управления
федеральным имуществом и признании утратившим силу Постановления
Правительства Российской Федерации от 3 июля 1998 г. N 702")
приказываю:
1. Утвердить Положение о порядке согласования экспертной оценки
последствий передачи в аренду объектов недвижимости, находящихся в
федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного
управления за образовательными учреждениями, и конкурсной
документации согласно Приложению N 1 к настоящему Приказу.
2. Утвердить форму экспертной оценки последствий договора
аренды для обеспечения образования, воспитания, развития,
социальной защиты и социального обслуживания детей объектов
недвижимости, находящихся в федеральной собственности и
закрепленных на праве оперативного управления за образовательными
учреждениями, согласно Приложению N 2 к настоящему Приказу.
3. Руководителям учреждений, подведомственных Федеральному
агентству по образованию, представлять информацию о заключенных
договорах аренды недвижимого имущества, находящегося в федеральной
собственности и закрепленного за учреждениями на праве
оперативного управления, в Управление федерального имущества и
инвестиций в двухнедельный срок с момента подписания договора
аренды.
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на
Управление федерального имущества и инвестиций (В.И. Яхимовича).
Руководитель
Г.А.БАЛЫХИН
Приложение N 1
к Приказу Рособразования
от 4 июля 2006 г. N 612
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ЗАКРЕПЛЕННЫХ НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ
УЧРЕЖДЕНИЯМИ, И КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
1. Общие положения
Настоящее Положение о порядке согласования экспертной оценки
последствий передачи в аренду объектов недвижимости, находящихся в
федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного
управления за образовательными учреждениями, и конкурсной
документации (далее - Положение) разработано в соответствии со
статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации,
пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 г. N 124-
ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" и
пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 30
июня 1998 г. N 685 "О мерах по обеспечению поступления в
федеральный бюджет доходов от использования федерального
имущества" (с учетом изменений, внесенных Постановлением
Правительства Российской Федерации от 23 марта 2006 г. N 156 "О
внесении изменений в некоторые постановления Правительства
Российской Федерации по вопросам управления федеральным имуществом
и признании утратившим силу Постановления Правительства Российской
Федерации от 3 июля 1998 г. N 702") и определяет порядок
проведения Федеральным агентством по образованию согласования
экспертной оценки последствий передачи в аренду объектов
недвижимости, находящихся в федеральной собственности и
закрепленных на праве оперативного управления за образовательными
учреждениями (далее - экспертная оценка), и конкурсной
документации.
2. Перечень документов, необходимых для согласования
экспертной оценки, и конкурсной документации
2.1. Проект экспертной оценки, выполненный в соответствии с
данным Приказом.
2.2. Заявление о согласовании представленной конкурсной
документации.
2.3. Отчет независимого оценщика о рыночной ставке арендной
платы за пользование федеральным недвижимым имуществом,
планируемым к передаче в аренду, выполненный не позднее 3 месяцев
до момента представления в Федеральное агентство по образованию.
2.4. Проект договора аренды.
2.5. Конкурсная документация, содержащая критерии выбора
победителя конкурса, условия и порядок проведения конкурса,
ограничения по числу участников конкурса в соответствии с
действующим законодательством, форму заявки на участие в конкурсе,
информацию о целевом назначении объекта, документы, подтверждающие
права балансодержателя объекта.
2.6. Документы БТИ (поэтажный план и экспликацию) с точным
указанием помещений, предлагаемых образовательным учреждением к
передаче в аренду.
3. Порядок согласования
Федеральным агентством по образованию
экспертной оценки и конкурсной документации,
а также представления образовательными учреждениями
информации о заключенных договорах аренды
3.1. Федеральное агентство по образованию на основании
документов, представленных в соответствии с пунктом 2 настоящего
Положения:
рассматривает и согласовывает экспертную оценку;
рассматривает и согласовывает конкурсную документацию;
направляет согласованную конкурсную документацию
образовательному учреждению для проведения конкурса.
3.2. Образовательное учреждение:
проводит конкурс на заключение договора аренды федерального
недвижимого имущества;
по итогам конкурса заключает договор аренды федерального
недвижимого имущества и договор на компенсацию расходов на
коммунальные услуги;
в двухнедельный срок с момента заключения направляет копии
заключенных договоров в Федеральное агентство по образованию.
Приложение N 2
к Приказу Рособразоваиия
от 4 июля 2006 г. N 612
СОГЛАСОВАНО
Заместитель руководителя
Федерального агентства
по образованию
___________ /__________/
"__" ___________ 200_ г.
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА
последствий договора аренды для обеспечения
образования, воспитания, развития, социальной защиты
и социального обслуживания детей
Экспертная комиссия образовательного учреждения в составе:
председателя комиссии - руководителя или заместителя руководителя
образовательного учреждения
членов комиссии: секретаря комиссии
представителей общественных организаций
сотрудников и (или) студентов
образовательного учреждения
юриста
в соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона "Об основных
гарантиях прав ребенка в РФ" от 24.07.1998 N 124-ФЗ составила
настоящее заключение об оценке последствий сдачи в аренду
помещений, находящихся в оперативном управлении ... (наименование
образовательного учреждения), для обеспечения образования,
воспитания, развития, социальной защиты и социального обслуживания
детей.
Объект аренды: здания, сооружения, помещения: учебные,
учебно-производственные, нежилые помещения в общежитиях,
спортивные и др., с точным указанием назначения объекта
недвижимости и адреса согласно документам БТИ.
Балансодержатель: полное наименование образовательного учреждения.
Цель аренды: торговля канцтоварами, ксерокопирование, реализация
учебной литературы, организация учебного процесса, общественного
питания и др. цели.
Срок договора аренды: с "__" ______ 20__ г. по "__" ______ 20__ г.
Время использования объекта: круглосуточное (почасовое, с
указанием конкретного времени использования, например с 18.00 до
20.00, и количества часов в день, неделю или месяц).
По результатам оценки комиссия установила: деятельность арендатора
не будет оказывать отрицательного влияния на учебно-воспитательный
процесс и безопасность обучающихся.
Вывод: сдача в аренду помещений общей площадью ___ кв. м возможна.
Подписи членов комиссии (с расшифровкой фамилий):
Председатель комиссии:
Члены комиссии: М.П.
|
