ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 апреля 2006 г. N 742-р
О ВОВЛЕЧЕНИИ В ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ОБОРОТ НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ
УСЛОВИЯХ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, П. ПЕСОЧНЫЙ, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. 43
(в ред. распоряжения Росимущества от 02.05.2006 N 1031-р)
В соответствии со статьями 125, 298 Гражданского кодекса
Российской Федерации, Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ
"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации,
осуществляемой в форме капитальных вложений", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 27.11.2004 N 691 "О
Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом",
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 N
739 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по
осуществлению прав собственника имущества федерального
государственного унитарного предприятия", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 06.06.2003 N 333 "О
реализации федеральными органами исполнительной власти полномочий
по осуществлению прав собственника имущества федерального
государственного унитарного предприятия", на основании обращения
федерального государственного унитарного предприятия "ВПК-
Экспромтех" от 22.12.2005 N ЛК-1788:
(в ред. распоряжения Росимущества от 02.05.2006 N 1031-р)
1. Согласиться с предложением федерального государственного
унитарного предприятия "ВПК-Экспромтех" осуществить за счет
средств инвестора, отобранного на конкурсной основе, реконструкцию
и завершение строительства не завершенного строительством здания
профилактория на 100 мест общей площадью не более 3212 квадратных
метров по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Песочный, ул. Карла
Маркса, д. 43, закрепленного на праве хозяйственного ведения за
федеральным государственным унитарным предприятием "ВПК-
Экспромтех" на основании распоряжения Минимущества от 27.02.2004 N
852-р.
(в ред. распоряжения Росимущества от 02.05.2006 N 1031-р)
Рыночная стоимость объекта незавершенного строительства,
расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Песочный, ул.
Карла Маркса, д. 43, на дату оценки согласно отчету "Об
определении рыночной стоимости не завершенного строительством
здания профилактория, предназначенного в качестве вклада в
инвестиционный проект как доля Российской Федерации" от 20.12.2005
N 35/05-РФ/2, составляет 18800000 (восемнадцать миллионов
восемьсот тысяч) рублей, что эквивалентно 650000 (шестистам
пятидесяти тысячам) долларов США.
2. Установить, что настоящее согласие действительно при
включении в условия конкурса и инвестиционного контракта следующих
основных условий:
- инвестор осуществляет реконструкцию и завершение
строительства объекта, указанного в пункте 1 настоящего
распоряжения, общей площадью не более 3212 квадратных метров за
счет собственных и/или привлеченных средств, при этом объем
инвестиций в осуществление инвестиционного контракта должен
составить не менее 25650000 (Двадцати пяти миллионов шестисот
пятидесяти тысяч) рублей, что эквивалентно 900000 (Девятистам
тысячам) долларов США;
(в ред. распоряжения Росимущества от 02.05.2006 N 1031-р)
- завершение реконструкции и строительства объекта, указанного
в пункте 1 настоящего распоряжения, и ввод его в эксплуатацию
осуществляются в срок до 31.12.2008;
(в ред. распоряжения Росимущества от 02.05.2006 N 1031-р)
- по завершении реконструкции и строительства объекта,
указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, инвестор передает в
установленном порядке для оформления в собственность Российской
Федерации с последующим закреплением на праве хозяйственного
ведения за федеральным государственным унитарным предприятием,
подведомственным Росимуществу, не менее 30% от общей площади
завершенного строительством объекта, что составит не менее 964
квадратных метров, что в денежном выражении составит не менее
19095000 (Девятнадцати миллионов девяноста пяти тысяч) рублей, что
эквивалентно 670000 (Шестистам семидесяти тысячам) долларов США.
Доля Российской Федерации в завершенном строительством объекте не
может быть уменьшена, в том числе и в связи с увеличением затрат
инвестора, связанных с реализацией контракта, изменением курса
доллара США по отношению к российскому рублю;
(в ред. распоряжения Росимущества от 02.05.2006 N 1031-р)
- в случае нарушения инвестором условий, установленных пунктом
1 и абзацем 2 пункта 2 настоящего распоряжения в части увеличения
площадей завершенного строительством объекта, Федеральное
агентство по управлению федеральным имуществом в одностороннем
порядке определяет распределение дополнительных площадей в
завершенном строительством объекте с учетом его рыночной
стоимости;
(в ред. распоряжения Росимущества от 02.05.2006 N 1031-р)
- инвестор обязан ежеквартально представлять в Федеральное
агентство по управлению федеральным имуществом и федеральному
государственному унитарному предприятию "ВПК-Экспромтех" сведения
о ходе реализации инвестиционного контракта с указанием вида
выполненных работ и их общей стоимости, промежуточных актов о
реализации этапов инвестиционного контракта;
(в ред. распоряжения Росимущества от 02.05.2006 N 1031-р)
- инвестиционный контракт и дополнительные соглашения к нему,
акт приема-передачи доли Российской Федерации в завершенном
строительством объекте, а также акт об исполнении инвестиционного
контракта и распределении площадей в завершенном строительством
объекте вступают в силу с даты их согласования Федеральным
агентством по управлению федеральным имуществом;
(в ред. распоряжения Росимущества от 02.05.2006 N 1031-р)
- полная или частичная переуступка прав и обязанностей по
инвестиционному контракту третьим лицам производится только с
согласия Федерального агентства по управлению федеральным
имуществом.
3. Федеральному государственному унитарному предприятию "ВПК-
Экспромтех" (далее - предприятие):
(в ред. распоряжения Росимущества от 02.05.2006 N 1031-р)
- обеспечить определение границ и кадастровый учет земельного
участка, на котором расположен объект недвижимости, указанный в п.
1 настоящего распоряжения, а также регистрацию прав Российской
Федерации на указанный земельный участок в течение 3 месяцев с
даты издания настоящего распоряжения;
- обеспечить проведение конкурса по отбору инвестора на право
заключения инвестиционного контракта с победителем, в отношении
объекта недвижимости, указанного в п. 1 настоящего распоряжения, в
течение 2 месяцев с даты издания настоящего распоряжения;
- обеспечить публикацию информационного сообщения о проведении
конкурса по отбору инвестора в течение 25 дней с даты издания
настоящего распоряжения;
(в ред. распоряжения Росимущества от 02.05.2006 N 1031-р)
- представить в Федеральное агентство по управлению федеральным
имуществом копию информационного сообщения о проведении конкурса в
трехдневный срок со дня его опубликования;
- обеспечить включение в состав комиссии по проведению конкурса
представителей Федерального агентства по управлению федеральным
имуществом;
- обеспечить публикацию информационного сообщения об итогах
конкурса в месячный срок с даты его проведения;
- представить в Федеральное агентство по управлению федеральным
имуществом копию информационного сообщения об итогах конкурса в
трехдневный срок со дня его опубликования;
- представить в Федеральное агентство по управлению федеральным
имуществом на согласование инвестиционный контракт, подписанный
предприятием и победителем конкурса, на согласование в течение 10
дней с даты проведения конкурса;
- представить в Федеральное агентство по управлению федеральным
имуществом в месячный срок после заключения инвестиционного
контракта надлежащим образом заверенные копии протоколов о
проведении конкурса, а также документы, подтверждающие фактические
затраты предприятия на проведение конкурса.
4. Федеральному государственному унитарному предприятию "ВПК-
Экспромтех":
- в течение 3 месяцев с даты подписания акта государственной
комиссии о приемке завершенного строительством объекта в
эксплуатацию представить в Управление имущества силовых ведомств и
судебных органов Федерального агентства по управлению федеральным
имуществом акт об исполнении инвестиционного контракта и
распределении площадей в завершенном строительством объекте с
приложением надлежащим образом заверенных копий технического
паспорта на завершенный строительством объект, экспликации
помещений, поэтажных планов, ситуационного плана объекта;
- зарегистрировать право Российской Федерации на
соответствующие площади в завершенном строительством объекте
недвижимости.
(п. 4 в ред. распоряжения Росимущества от 02.05.2006 N 1031-р)
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
Управление имущества силовых ведомств и судебных органов
Федерального агентства по управлению федеральным имуществом.
Заместитель Руководителя
С.В.СЫСОЕВ
|
