ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 28 февраля 2006 г. N 04-2-03/45@
                                   
       О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
   
       Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение  по  вопросу
   предоставления  имущественного налогового вычета,  предусмотренного
   подпунктом  2  пункта  1 статьи 220 Налогового  кодекса  Российской
   Федерации (далее - Кодекс), и сообщает.
       Согласно   пункту   4   статьи  346.26  главы   26.3   "Система
   налогообложения  в  виде  единого налога  на  вмененный  доход  для
   отдельных   видов   деятельности"  части  второй   Кодекса   уплата
   индивидуальными  предпринимателями  единого  налога  на   вмененный
   доход  для  отдельных  видов деятельности (далее  -  единый  налог)
   предусматривает  их  освобождение  от  обязанности  по  уплате,   в
   частности,  налога  на доходы физических лиц (в отношении  доходов,
   полученных  от предпринимательской деятельности, облагаемой  единым
   налогом).
       Пунктом 24 статьи 217 главы 23 "Налог на доходы физических лиц"
   части    второй    Кодекса   предусмотрено,   что    не    подлежат
   налогообложению  (освобождаются  от  налогообложения)  налогом   на
   доходы    физических   лиц   доходы,   получаемые   индивидуальными
   предпринимателями от осуществления ими тех видов  деятельности,  по
   которым они являются плательщиками единого налога.
       Пунктом  3  статьи 210 Кодекса установлено, что для доходов,  в
   отношении  которых  предусмотрена налоговая  ставка  по  налогу  на
   доходы  физических  лиц,  установленная  в  размере  13  процентов,
   налоговая  база определяется как денежное выражение таких  доходов,
   подлежащих   налогообложению,  уменьшенных   на   сумму   налоговых
   вычетов,  предусмотренных статьями 218 - 221  главы  23  "Налог  на
   доходы    физических    лиц"   Кодекса.   Порядок    предоставления
   имущественного  налогового  вычета  по  расходам  на   приобретение
   (строительство)  жилого  дома, квартиры  или  доли  (долей  в  них)
   предусмотрен подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
       Таким образом, если налогоплательщиком были получены доходы  от
   предпринимательской  деятельности,  облагаемые  единым  налогом   в
   соответствии с главой 26.3 "Система налогообложения в виде  единого
   налога   на  вмененный  доход  для  отдельных  видов  деятельности"
   Кодекса,  то  по  таким  доходам  он  не  вправе  претендовать   на
   получение   имущественного  налогового  вычета  в  порядке   и   на
   условиях,  предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи  220  главы
   23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.
   
                                                           И.Ф.ГОЛИКОВ